Торги (тендеры) на разработку проектной документации
Порядок организации и проведения тендера на проектные работы определяется инвестором (заказчиком) в соответствии с Положением о подрядных торгах в Российской Федерации (см.
главу 1) и серией методических рекомендаций, утвержденных Межведомственной комиссией по подрядным торгам [1—5].Подготовка тендерной документации осуществляется организацией, имеющей на это право (лицензию).
Тендер на проектирование объекта может проводиться на часть проектной документации: ТЭО, эскизный проект, только на рабочую документацию, на весь объем проектной документации.
В соответствии с Положением подрядные торги могут быть объявлены только на те объекты и виды работ, проектная документация на которые согласована в установленном порядке. Одновременно содержится разъяснение, что участниками подрядных торгов на строительство «могут предлагаться условия (технические или коммерческие), отличные от условий торга», т. е. от тех, которые приняты в проектной документации, согласованной в установленном порядке.
Для организации и проведения тендера на проектные работы создается временная комиссия —тендерный комитет. В состав тендерного комитета кроме представителя заказчика входят на договорных условиях эксперты по специальным вопросам. В обязанности тендерного комитета входит объявление тендера, организация подготовки и распространения среди участников тендера (соисполнителей) тендерной документации, организация и проведение тендера, рассмотрение предложений соискателей и их оценка.
Тендерная документация содержит коммерческую (финансовые условия и гарантии), организационную (порядок, форма и объем представления требования соискателя) и техническую часть (задание на проектирование и необходимые исходные данные, в том числе технико-экономические критерии и требования).
Финансирование деятельности тендерного комитета, подготовки тендерной документации осуществляются за счет средств инвестора (заказчика). Эта затраты могут быть частично или полностью возмещены на счет продажи тендерной документации соискателям.
При установлении состава и содержания проектно-сметной документации на строительство руководствуются действующими положениями (4) с учетом дополнительных требований, отвечающих рыночным условиям. При этом стадийность (сочетание стадий, выбор утверждаемой стадии) проектирования жестко не регламентируется, а инвестор и подрядчик имеют право принимать за основу для формирования свободной (договорной) цены на продукцию проекта стоимость, определенную на любой стадии разработки документации.
Еще по теме Торги (тендеры) на разработку проектной документации:
- ГЛАВА 15 РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
- Рыночные цены и тендер (аукцион, торги и т.д.)
- Содержание проектной документации
- Состав проектно-сметной документации
- 4.5. ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
- 4.6. УТВЕРЖДЕНИЕ И ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
- Проектно-сметная документация
- ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ГОРНЫХ ПРЕДПРИЯТИИ
- 17.3.2. РАЗРАБОТКА ТЕНДЕРНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
- 15.2. УПРАВЛЕНИЕ РАЗРАБОТКОЙ Типы проектных фирм
- Работа с тендерами