ЧТО ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ЛИЗИНГ?

Лизинг, т.е. совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с передачей определенных объектов собственности в долгосрочную аренду, является эффективной формой финансирования вложений на приобретение основных средств.

В соответствии с Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ (в ред. Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ) лизинговая деятельность — это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

Субъекты лизинга:

• лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и передает его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;
• лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
• продавец — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

Основные формы лизинга — внутренний и международный лизинг. При осуществлении внутреннего лизинга все субъекты лизинга являются резидентами РФ, при осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентами РФ.

Лизинг можно рассматривать как форму долгосрочного кредитования покупки. Поскольку лизинговая компания полностью оплачивает основные средства по поручению фирмы-лизингопо- лучателя за счет собственных средств, к ней переходит право собственности на предмет покупки.

Для финансовой службы важны следующие аспекты лизинговой сделки:

• срок аренды;
• сумма арендных платежей и периодичность их выплаты;
• условия страхования объекта сделки;
• порядок владения имуществом после истечения срока аренды;
• ответственность сторон;
• обязанности лизингодателя и лизингополучателя.

Для предприятия-арендатора необходимость привлечения к сделке лизинговой компании вызвана в основном отсутствием финансовых ресурсов для приобретения основных средств и сложностью получения долгосрочных ссуд. Лизинг стимулирует эффективное использование основных средств и полностью исключает наличие не установленного оборудования, его нерациональное использование, так как получаемый доход от эксплуатации предмета лизинга должен покрывать все расходы, включая арендную плату, и приносить прибыль.