<<
>>

5.2. Основные формы договора купли-продажи

В гл. 30 ГК РФ не содержится специальной нормы о форме договора купли-продажи. Исходя из смысла ст. 434 ГК РФ этот договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Следовательно, по общему правилу, для формы договора купли-продажи применяются общие нормы о форме сделок. Устная форма определяется суммой сделки, моментом ее исполнения и временем действия. В устной форме договор купли-продажи заключается: • между гражданами, если сумма сделки не превышает более чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда (МРОТ), который периодически пересматривается в сторону повышения; • между юридическими лицами и между гражданами и юридическими лицами, если договор исполняется непосредственно в момент заключения (п. 2 ст. 159 ГК РФ). Банк России разрешает проводить расчеты между юридическими лицами за наличные деньги на сумму не более 10 000 руб. Следовательно, только в пределах этой суммы допустимо заключение договора между юридическими лицами в устной форме [53]. Определенной разновидностью совершения сделок в устной форме является заключение договора «путем умолчания». Это допускается в прямо предусмотренных случаях. Так, в соответствии с п. 2 ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявила о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Письменная форма договора может быть простой и сложной (требующей нотариального оформления и/или государственной регистрации). Простая письменная форма применяется во всех случаях, когда законом или соглашением сторон не допускается устная форма. Следовательно, во всех (кроме указанных выше) случаях договоры купли- продажи должны быть заключены в письменной форме.
Несоблюдение простой письменной формы не всегда автоматически влечет признание договора недействительным. Отрицательное последствие заключения договора купли-продажи в устной форме — невозможность для сторон ссылаться на свидетельские показания в случае возникновения спора, что не лишает права ссылаться на имеющиеся письменные документы. Однако получить при этом документы, подтверждающие содержание устного договора, в большинстве случаев затруднительно. Отдельные договоры независимо от их суммы, субъектного состава, совпадения момента исполнения и совершения должны быть заключены в письменной форме. Это прямо вытекает из закона. Несоблюдение простой письменной формы в этих случаях влечет признание договора недействительным с момента его заключения. Данное правило относится, в частности, к внешнеторговым сделкам (п. 3 ст. 162 ГК РФ). Поэтому для договоров международной купли-продажи соблюдение письменной формы обязательно. Договор в письменной форме заключается либо путем составления одного документа, подписанного сторонами, либо при обмене письмами, телеграммами, телефонограммами или иными способами, позволяющими с достоверностью установить вступление сторон в договорные отношения (п. 2 ст. 434 ГК РФ). При использовании телефона, радио и электронных средств связи договаривающиеся стороны должны предварительно письменно заключить соглашение, в котором предусматриваются: • возможность заключения, изменения, дополнения и расторжения договора; • порядок воспроизведения подписи полномочных представителей сторон; • процедура согласования разногласий и порядок доказывания подлинности договора и других документов с цифровой (электронной) подписью. В законе, иных правовых актах и соглашениях сторон могут предусматриваться дополнительные требования к форме договора купли- продажи (наличие печати, заключение договора на бланке определенной формы и др.). Эти требования приобретают обязательную силу, если в законе, ином правовом акте либо в соглашении сторон прямо указано, что нарушение таких условий влечет за собой ничтожность договора. При отсутствии такой записи наступают последствия, аналогичные несоблюдению простой письменной формы сделки (п. 1 ст. 160 ГК РФ), несмотря на то что стороны договорились об обязательном скреплении своих подписей печатями или о заключении договора на бланке определенной формы. Поскольку в этих случаях договор существует как письменный документ, разрешение споров по факту его заключения или по его условиям существенно облегчается. При заключении договора купли-продажи недвижимости, а также при продаже предприятий простой письменной формы недостаточно — требуется их государственная регистрация. Нотариальное оформление договора купли-продажи, в том числе недвижимости и предприятий, не требуется, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Отношения сторон (права и обязанности продавца и покупателя товара) полностью устанавливаются в п. 1 гл. 30 (ст. 456-491) ГК РФ.
<< | >>
Источник: Минько Э. В., Минько А. Э.. Основы коммерции: Учебное пособие. 2-е изд. Стандарт третьего поколения. 2013

Еще по теме 5.2. Основные формы договора купли-продажи:

  1. § 2. Основные положения договора международной купли-продажи
  2. 16.2. Образцы договоров, относящихся к дополнительным банковским операциям (сделкам) 16.2.1. К главе 2 Договор купли-продажи имущества, передаваемого в лизинг
  3. Глава 6 Договор купли-продажи
  4. 4.2.1. Договор купли-продажи
  5. Договор купли-продажи
  6. 2.7. Товар в договоре купли-продажи
  7. ОБСУЖДЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
  8. КОМПОНЕНТЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
  9. Глава 8. ДОГОВОР МЕЖДУНАРОДНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТОВАРОВ
  10. Глава 2. Договор международной купли-продажи товаров
  11. 11.2. Условия о приемке в договорах купли-продажи
  12. 3.3. Содержание внешнеторгового договора купли-продажи
  13. 2.9. Понятие товара в договорах международной купли-продажи
  14. 5.3. Права и обязанности продавца по договору купли-продажи
  15. 8.2. Структура и содержание договора международной купли-продажи товаров
  16. 8.1. Правовые источники договора международной купли-продажи товаров
  17. 12.2. Цена товара в договоре купли-продажи
  18. § 1. Договор международной купли-продажи товаров
  19. § 1. Структура договора международной купли-продажи товаров
- Бюджетная система - Внешнеэкономическая деятельность - Государственное регулирование экономики - Инновационная экономика - Институциональная экономика - Институциональная экономическая теория - Информационные системы в экономике - Информационные технологии в экономике - История мировой экономики - История экономических учений - Кризисная экономика - Логистика - Макроэкономика (учебник) - Математические методы и моделирование в экономике - Международные экономические отношения - Микроэкономика - Мировая экономика - Налоги и налолгообложение - Основы коммерческой деятельности - Отраслевая экономика - Оценочная деятельность - Планирование и контроль на предприятии - Политэкономия - Региональная и национальная экономика - Российская экономика - Системы технологий - Страхование - Товароведение - Торговое дело - Философия экономики - Финансовое планирование и прогнозирование - Ценообразование - Экономика зарубежных стран - Экономика и управление народным хозяйством - Экономика машиностроения - Экономика общественного сектора - Экономика отраслевых рынков - Экономика полезных ископаемых - Экономика предприятий - Экономика природных ресурсов - Экономика природопользования - Экономика сельского хозяйства - Экономика таможенного дел - Экономика транспорта - Экономика труда - Экономика туризма - Экономическая история - Экономическая публицистика - Экономическая социология - Экономическая статистика - Экономическая теория - Экономический анализ - Эффективность производства -