<<
>>

РЫНОК КАПИТАЛА. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ И РЫНОК ЗЕМЛИ

Рынок денежного капитала, инвестиций есть особая форма денежного рынка, на котором покупаются средства, вкладываемые в будущую экономику, т. е. капиталовложения. Предприниматели, не имеющие достаточных средств для создания своего дела, развития производства, желают приобрести такие средства в обмен на будущие деньги, товары, поставки, имущество или на других условиях.

Полем действия рынка инвестиций являются прежде всего инвестиционные банки, но рыночные отношения на почве купли-продажи инвестиций могут возникать между предпринимателями, желающими продать и купить капитал.

Полноценная рыночная экономика невозможна без рынка денег, валюты, ценных бумаг. Финансовый рынок не просто обменный, позволяющий купить и продать одни виды денежных средств за другие. Он призван обслуживать товарные рынки и рынок услуг, формировать и обеспечивать товарно-денежные отношения во всем многообразии их проявлений.

Рынок непроизводственных зданий и сооружений, имуществен* ных ценностей, используемых в социально-культурной сфере, образует основу рынка недвижимости. Часть этого рынка в виде рынка жилья выделена выше в отдельный рынок ввиду его особой значимости.

142

Рынок недвижимости частично функционировал в российской экономике советского периода, однако в весьма ограниченных масштабах. Огромный спрос на здания, помещения, имущественные ценности, порождаемый формированием новых организационно-правовых и, в частности, предпринимательских структур наряду с приватизацией таких объектов государственной собственности во многом способствует созданию и расширению зоны действия подобных рынков в России.

Особое место на рынке средств производства занимает рынок земли, природных богатств, полезных ископаемых, который формируется в российской экономике.

Становление этого рынка сопряжено с огромными трудностями. Земля и другие природные ресурсы в советской экономике вообще не рассматривались как объекты купли-продажи, товарно-денежных отношений.

В связи с этим практически отсутствовал ценовой механизм, не были выработаны способы установления цен на эти вида товаров, которые традиционно считались «бесплатными», не был налажен учет затрат, вкладываемых в землю и природные богатства, не был составлен полный земельный кадастр, учитывающий относительную ценность разных земель. Кроме того, земля как объект, товар сонной природа в действительности делится на сельскохозяйственные угодья, пашню, зоны прокладки коммуникаций, зоны залегания полезных ископаемых, строительные площадки под жилье и объекты, зоны отдыха (рекреационные зоны). Для каждого из этих вцдов земельных ресурсов возможен свой рынок, свои цены, свои механизмы ценообразования.

Образование российского рынка земли и природных богатств связано также с необходимостью выработки и принятия правовых, законодательных основ, регулирующих деятельность такого рынка, установления допустимых масштабов и форм купли-продажи подобных уникальных по ценности и значимости ресурсов и факторов производства. Надо определить, какая часть земельных и других вцдов природных ресурсов не должна попадать в зону рыночных отношений, становиться объектом купли-продажи, отторгаться из государственной, общенародной собственности. 

<< | >>
Источник: Туревский И. С.. Экономика и управление автотранспортным предприятием. Учеб, пособие. 2005

Еще по теме РЫНОК КАПИТАЛА. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ И РЫНОК ЗЕМЛИ:

  1. 4.4.Рынок капиталов. Процент. Рынок земли и земельная рента
  2. Совместное равновесие трех рынков в полной кейнсианской модели (рынок товаров, денежный рынок, рынок труда)
  3. 1.4. Рынок ценных бумаг как рынок капитала
  4. ФИНАНСОВОЕ ПОСРЕДНИЧЕСТВО И ФИНАНСОВЫЕ РЫНКИ (РЫНОК ИНВЕСТИЦИЙ, ВАЛЮТНЫЙ РЫНОК, РЫНОК ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ)
  5. 7.2.3. Рынок земли и рента Специфика фактора производства — земли
  6. § 3. Рынок земли. Земельная рента. Цена земли
  7. Рынок земли. Цена земли. Рента
  8. § 3. Рынок земли
  9. Рынок земли и рента
  10. Рынок земли и рента
  11. Рынок земли: особенности ценообразования
  12. Рынок земли. Экономическая рента
- Бюджетная система - Внешнеэкономическая деятельность - Государственное регулирование экономики - Инновационная экономика - Институциональная экономика - Институциональная экономическая теория - Информационные системы в экономике - Информационные технологии в экономике - История мировой экономики - История экономических учений - Кризисная экономика - Логистика - Макроэкономика (учебник) - Математические методы и моделирование в экономике - Международные экономические отношения - Микроэкономика - Мировая экономика - Налоги и налолгообложение - Основы коммерческой деятельности - Отраслевая экономика - Оценочная деятельность - Планирование и контроль на предприятии - Политэкономия - Региональная и национальная экономика - Российская экономика - Системы технологий - Страхование - Товароведение - Торговое дело - Философия экономики - Финансовое планирование и прогнозирование - Ценообразование - Экономика зарубежных стран - Экономика и управление народным хозяйством - Экономика машиностроения - Экономика общественного сектора - Экономика отраслевых рынков - Экономика полезных ископаемых - Экономика предприятий - Экономика природных ресурсов - Экономика природопользования - Экономика сельского хозяйства - Экономика таможенного дел - Экономика транспорта - Экономика труда - Экономика туризма - Экономическая история - Экономическая публицистика - Экономическая социология - Экономическая статистика - Экономическая теория - Экономический анализ - Эффективность производства -