<<
>>

Постоянный ипотечный кредит

Постоянный ипотечный кредит (аннуитетный) — самоамортизирующийся кредит с фиксированной процентной ставкой, по которому предусмотрены равновеликие периодические (как правило, ежемесячные) платежи.

Периодический платеж включает выплату в счет погашения долга и уплату процентов по кредиту.

Величина платежа определяется как сумма, которую необходимо вносить ежемесячно, чтобы полностью погасить кредит в течение срока действия кредитного договора по определенной процентной ставке. Платеж определяется с учетом текущей стоимости денежного потока.

Данный вид кредита характерен для стран с низкой инфляцией и длительными сроками кредитования. Максимальный срок кредитования будет короче остаточной экономической жизни объекта финансирования.

При расчете платежей по ипотечному кредиту учитываются три фактора: основная сумма кредита; срок (остаточный) погашения кредита; процентная ставка.

Такой тип ипотечного кредита позволяет равномерно распределить нагрузку по возврату заемных средств. 

<< | >>
Источник: Жигалова В. Н.. Экономика недвижимости : учебное пособие. 2012

Еще по теме Постоянный ипотечный кредит:

  1. 5.2 Постоянные ипотечные кредиты
  2. Ипотечная форма кредита
  3. Типы и виды ипотечных кредитов
  4. 5.3 Ипотечные кредиты с переменными выплатами
  5. ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ
  6. 2.8. Стандартная процедура получения ипотечного кредита
  7. Оценка недвижимости с участием ипотечного кредита
  8. 37.3.2. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРИОБРЕТАЕМОЙ С УЧАСТИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
  9. 1.3. Использование различных моделей финансирования ипотечных жилищных кредитов
  10. Ипотечный кредит, его сущность и основные виды
  11. Глава 1. Основные модели привлечения средств для финансирования долгосрочных ипотечных жилищных кредитов
  12. Неизвестный. Анализ структуры и пути улучшения портфеля ипотечных кредитов ОАО АКБ РОСБАНК, 2008г
  13. 9. Основные положения системы ипотечного кредитования и ипотечно-инвестиционного анализа
  14. Глава 2. Ипотечные облигации и сквозные ипотечные ценные бумаги
- Бюджетная система - Внешнеэкономическая деятельность - Государственное регулирование экономики - Инновационная экономика - Институциональная экономика - Институциональная экономическая теория - Информационные системы в экономике - Информационные технологии в экономике - История мировой экономики - История экономических учений - Кризисная экономика - Логистика - Макроэкономика (учебник) - Математические методы и моделирование в экономике - Международные экономические отношения - Микроэкономика - Мировая экономика - Налоги и налолгообложение - Основы коммерческой деятельности - Отраслевая экономика - Оценочная деятельность - Планирование и контроль на предприятии - Политэкономия - Региональная и национальная экономика - Российская экономика - Системы технологий - Страхование - Товароведение - Торговое дело - Философия экономики - Финансовое планирование и прогнозирование - Ценообразование - Экономика зарубежных стран - Экономика и управление народным хозяйством - Экономика машиностроения - Экономика общественного сектора - Экономика отраслевых рынков - Экономика полезных ископаемых - Экономика предприятий - Экономика природных ресурсов - Экономика природопользования - Экономика сельского хозяйства - Экономика таможенного дел - Экономика транспорта - Экономика труда - Экономика туризма - Экономическая история - Экономическая публицистика - Экономическая социология - Экономическая статистика - Экономическая теория - Экономический анализ - Эффективность производства -