Порядок начисления сметной прибыли при составлении сметной документации

ределения сметной стоимости строительной продукции и стадийности проектирования.

Сметная прибыль при определении сметной стоимости продукции в текущем уровне цен определяется по формуле. На стадии «Проект»:

На стадии «Рабочая документация»:

где Псм— сметная прибыль, тыс. руб.; Зот — затраты на оплату труда рабочих — строителей и механизаторов, в составе прямых затрат локальной сметы, тыс. руб.; Нвсп — норматив общеотраслевой( 65% ) сметной прибыли, установленный к ФОТ рабочих в составе прямых затрат; Нсп1 — норма сметной прибыли по г-ому виду строительных и монтажных работ, в % (Приложение 3); п — общее количество видов работ по данному объекту.

При применении базисно-индексного метода величина сметной прибыли (Псм) определяется по формулам.

На стадии «Проект»:

На стадии «Рабочая документация»:

где Иот — индекс текущего уровня средств на оплату труда в строительстве по отношению к уровню оплаты труда (основной сметной заработной платы рабочих), учтенной сметными нормами и ценами базисного уровня.

При определении стоимости СМР, выполняемых индивидуальными предпринимателями по договорам бытового или строительного подряда, величину сметной прибыли рекомендуется определять по индивидуальной норме, согласованной с заказчиком.

Организация работы по определению нормативов сметной прибыли

Разработка общеотраслевых нормативов, а также норм по видам строительно-монтажных работ производится

организациями-разработчиками, определенными управлением ценообразования. Проекты нормативов рассматривают межведомственной комиссией (МВК) Госстроя России. По замечаниям комиссии организации-разработчики осуществляют корректировку нормативов и передают их в управление ценообразования, которое проводит экспертизу и представляет их на утверждение.

Индивидуальные нормы разрабатываются подрядными организациями или региональными центрами по ценообразованию в строительстве (РЦЦС), проектными или другими специальными организациями на основе заключенных договоров. Разработанные проекты норм сметной прибыли передаются подрядчиком заказчику-застройщи- ку для рассмотрения и экспертизы. После внесения изменений нормы утверждаются заказчиком.