<<

ГЛОССАРИЙ

  Агрегирование — соединение отдельных единичных показателей в единый. Примером служат: совокупный спрос, совокупное предложение, чистый национальный продукт, общий уровень цен.

Акселератор — модель, в которой объем капитальных вложений зависит от изменения объема производства.

Актив — собственность фирмы в денежном выражении.

Активизация — приобретение на бирже всех акций предприятия группой лиц или одним лицом.

Акциз — форма косвенного налога на предметы потребления и услуги, которая включается в цену товара, увеличивая ее.

Акционерное общество (АО) — форма корпоративного объединения, которая образуется за счет создания акционерного капитала на основе выпуска и размещения акций.

Акция — бессрочная ценная бумага, закрепляющая за совладельцем право на получение дивиденда (дохода) и, как минимум, формальное право на участие в управлении компанией. Различают акции именные и на предъявителя, обычные и привилегированные:

• именная — выписывается на определенного владельца и регистрируется в реестре АО;

на предъявителя — свободно продается и покупается на рынке ценных бумаг; обыкновенная — дает право голоса на собрании акционеров; доход по такой акции выплачивается по результатам работы АО за год и не гарантирован; привилегированная — гарантирует определенный доход вне зависимости от итогов работы АО; не дает право голоса на собрании акционеров.

Амортизация — оценка объема изношенного капитала; перенесенная стоимость основного капитала.

Арбитраж — орган, занятый разрешением имущественных споров между государственными, кооперативными, арендными и частными предприятиями и организациями, действующий в режиме постоянного третейского суда. Разрешает споры, которые возникают в результате невыполнения или ненадлежащего выполнения заключенных договоров или других соглашений. Арбитр принимает к рассмотрению уже возникшие или могущие возникнуть споры при наличии письменного соглашения между сторонами о передаче их на его рассмотрение и разрешение.

Арбитражный суд избирается по согласию сторон либо в порядке, установленном законом. По результатам рассмотрения дела могут быть установлены размер и форма удовлетворения иска. Решения арбитража являются окончательными, они не подлежат обжалованию и могут быть исполнены в принудительном порядке.

Аукцион — публичная продажа, продажа с публичного торга в заранее установленное время и в заранее назначенном месте определенных партий товаров, имущества или предметов, заблаговременно выставленных для осмотра. Продаваемые товары или имущество достаются покупателю, предложившему самую высокую цену. Проведение аукционов способствует выкупу у государства и местных органов власти физическими и юридическими лицами в частную собственность объекта приватизации в случаях, когда от покупателей не требуется выполнения каких-либо условий по отношению к объекту приватизации. Решение о продаже объекта приватизации на аукционе принимается Госкомитетом РФ по управлению госимуществом, его территориальными агентствами или комитетами.

Продаже на аукционе подлежат: предприятия, цехи, производства, участки и иные подразделения этих предприятий, выделяемые в самостоятельные предприятия; оборудование, здания, сооружения, лицензии, патенты и другие активы ликвидированных по решению собственника предприятий и их подразделений; объекты незавершенного строительства; доли, паи, акции акционерных обществ, средства в свободно конвертируемой валюте и другие денежные ресурсы и вклады.

Подготовка к проведению аукциона, условия участия в аукционах покупателей, порядок проведения аукционов, оформление прав собственности и расчеты с участниками аукциона, а также распределение выручки от продаж определяются специальным Положением о приватизации предприятий в РФ на аукционе.

Подрядные торги строительной продукцией осуществляются и по конкурсу в случаях, когда от покупателей требуется выполнение определенных условий по отношению к объекту приватизации. Порядок организации конкурсов, условия участия в них покупателей, процедура утверждения принятого решения, оформление права собственности на объект определяются Временным положением (Указ Президиума РФ № 66 от 28 января 1992 г.).

Баланс — форма отчета, где отражаются средства во владении (активы), обязательства (пассивы) и собственный капитал фирмы на определенную дату.

• платежный — отчет о внешнеэкономических торговых и финансовых операциях за определенный период времени (обычно за год); состоит из баланса текущих операций и баланса движения капитала.

текущих операций — отчет об объемах экспорта и импорта товаров, услуг и переводов валюты. товаров и услуг—отражает объемы экспорта и импорта товаров и услуг по данной стране за определенный период времени и выводит сальдо.

Банковский мультипликатор — величина, на которую увеличивается прирост резервов банковской системы.

Бартер — обмен товарами без посредства денег.

Безработные граждане. Безработными признаются трудоспособные граждане, которые не имеют работы и заработка (за исключением оплаты за выполнение общественных работ по направлению государственной службы занятости населения), зарегистрированы в службе занятости в целях поиска подходящей работы и готовы приступить к ней. Регистрация безработных осуществляется в органах службы занятости по месту постоянного жительства при предъявлении паспорта и трудовой книжки, других документов, предусмотренных законодательством РФ.

Бизнес-план — комплексный план развития фирмы, который является отчетным документом и главным обоснованием инвестиций.

Биржа— организационная форма оптовой торговли (в том числе международной) массовыми товарами, продающимися согласно четко установленным образцам и стандартам (товарная биржа), или систематических операций по купле-продаже ценных бумаг (фондовая биржа), золота, валюты (валютная биржа). Исторически первыми появились товарные биржи, представляющие собой разновидность оптового рынка, специализирующегося на купле-продаже массовых, главным образом сырьевых и продовольственных, товаров (цветные металлы, хлопок, нефть, сахар, зерно и т. д.). На товарной бирже товар продается без предварительного осмотра согласно четко установленным образцам и стандартам на отдельные виды продукции при заранее установленных размерах минимальных партий.

Фондовая биржа — организационно оформленный и регулярно функционирующий рынок по купле-продаже ценных бумаг (акции, векселя, облигации и другое). Через фондовые биржи происходит мобилизация временно свободных денежных средств, перераспределение их между отраслями, отдельными предприятиями и фирмами. Фондовая биржа является организацией, которая не преследует цели получения собственной прибыли, основана на самоокупаемости и не выплачивает доходов от своей деятельности своим членам. Членами фондовой биржи могут быть только ее акционеры. Фондовые биржи создаются в форме закрытого акционерного общества. Финансирование деятельности фондовой биржи осуществляется за счет продажи акций биржи, дающих право вступления в ее члены, а также из регулярных членских взносов ее членов и биржевых сборов с каждой сделки. Валютная биржа — валютный рынок. Располагается, как правило, при фондовых биржах.

Биржи бывают двух видов: публичные и частные. На публичных биржах сделки могут осуществлять как члены бирж, так и другие предприниматели (частные лица). На частных биржах сделки совершают только акционеры (учредители) — члены бирж.

Операции на биржах осуществляются маклерами (брокерами или дилерами), которые являются служащими бирж и выполняют посреднические и представительские функции при совершении сделок, выступая в качестве юридического лица. Биржи обеспечивают маклеров помещением, связью, осуществляют учет биржевых цен и их публикацию, разрабатывают типовые контракты по заключению сделок, ведут (в случае возникновения споров) арбитражные разбирательства ит.д.

Брокеры — отдельные лица или фирмы (организации), специализирующиеся на посреднических операциях и содействующие заключению сделок между заинтересованными сторонами. Они выступают посредниками при торговле товарами и услугами, при совершении биржевых операций на фондовой, товарной и валютной биржах, а также фрахтовании судов и страховании. Брокеры заключают сделки по поручению и за счет клиентов, а также могут действовать от своего лица, но за счет доверителей.

За свои услуги получают вознаграждение (брокфирдж) в форме оговоренного процента от суммы сделки (контракта), размер которого (по зарубежным данным) при товарных операциях колеблется от 0,25 до 2—3%. По требованию клиента брокер обязан представить ему отчет о проведенных от его лица операциях.

Бреттон-Вудская валютная система — международная валютная система, основанная на конференции 44-х государств в 1944 г. в Бреттон-Вудсе (штат Нью- Гэмпшир, США), по которой доллар США обращался в золото, а валюты других стран — в доллары США.

Вексель — особый вид письменного долгового обязательства, дающий его владельцу право требовать по истечении определенного , срока уплаты обозначенной в нем суммы. Переводной (тратта) — письменный приказ векселедержателя (трассанта) плательщику (трассату) об уплате обозначенной в векселе суммы денег третьему лицу — акцептанту, принимающему на себя обязательство платежа или гарантирующему оплату по векселю. Простой — обязательство лица, выдавшего его, уплатить определенную сумму держателю векселя в указанный срок.

Венчурная фирма — коммерческая научно-техническая организация, специализирующаяся на создании, освоении производства и внедрении новых видов продукции, применении новых технологий на основе использования венчурного (рискового) капитала.

Венчурный капитал — деньги, которые могут быть использованы для капиталовложений, характеризующихся высокой степенью риска.

Вертикальное объединение — форма объединения, в которое входят предприятия, осуществляющие разные стадии производства готового продукта.

Взаимная интервенция — мероприятия центрального банка с целью достижения или поддержания определенного уровня валютного курса. Осуществляется путем покупки и продажи иностранной валюты. Применяется при фиксированном валютном курсе.

Взаимодополняемые товары — комплементарные товары, дополняющие друг друга (магнитофон — кассеты), потребление которых происходит одновременно; понижение спроса на один товар понижает объем спроса на другой.

Взаимозаменяющие товары — товары, удовлетворяющие одну и ту же потребность; рост цены на один товар приводит к росту спроса на другой.

Вклад бессрочный — вклад в коммерческом банке без определения срока, который может быть получен в любое время, а также текущий счет.

Внебиржевой оборот ценных бумаг — покупка и продажа ценных бумаг вне фондовых бирж.

Внебюджетные фонды — денежные средства государства, имеющие целевое назначение и не включенные в государственный бюджет.

Внешние платежи — расходование валюты субъектами экономических отношений в других странах, денежные переводы и размещение капиталов за границей.

Внешние платежные поступления — поступления валюты субъектам экономических отношений из других стран в качестве оплаты за товары (услуги), доходов от инвестиций, переводов, притока капитала.

Внутренняя миграция трудовых ресурсов — межрегиональное перемещение трудоспособного населения в поисках более высоких заработков в рамках одной страны. Безвозвратная (на постоянное жительство и работу ) — вызывает территориальное перемещение трудовых ресурсов. Маятниковая — характеризуется ежедневными, еженедельными или ежемесячными поездками людей от мест постоянного жительства до работы и обратно, если они расположены в разных населенных пунктах. Сезонная — предполагает их перемещение к местам временной работы и жительства на несколько месяцев, что обусловлено сезонным ритмом производства (сельское хозяйство, строительство, промыслы). Эпизодическая — деловые поездки, командировки, характеризующиеся нерегулярностью по времени и направлению.

Возрастающая отдача — увеличение предельного продукта ресурса при увеличении объемов его использования.

Война цен — повторяющееся в течение долгого времени снижение цен на продукцию олигополии для получения преимуществ на рынке.

Воспроизводственная структура экономики — отражает деление составных частей общественного продукта в зависимости от их функционального назначения.

Выигрыш потребителя — разница между максимальной ценой, которую готов потребитель заплатить за товар (или определенное его количество), и текущей рыночной ценой (действительными затратами); производителя — разница между рыночной ценой товара и минимальной ценой, при которой производитель заинтересован в производстве дополнительной единицы.

Выкуп государственного долга — сокращение размера государственного долга путем погашения долговых ценных бумаг государства при наступлении срока.

Вытеснение частных инвестиций — уменьшение инвестиций вследствие роста ставки процента, которая вызывается проведением бюджетной политики.

Галопирующая инфляция — период, когда годовые темпы инфляции превышают 100%.

Гарантированные цены — минимальный уровень цен на определенный товар, устанавливаемый государством, обычно выше равновесной рыночной цены.

Гибкие цены — цены, свободно меняющиеся в сторону увеличения и уменьшения для уравновешивания спроса и предложения.

Гиперинфляция — очень быстрый рост уровня цен; высокие темпы инфляции.

Горизонтальное объединение — объединение предприятий, выпускающих одинаковые товары.

Государственная индексация доходов — система мер, компенсирующая (в устанавливаемой степени) потерю доходов в результате роста стоимости жизни.

Государственное регулирование экономики — целенаправленный координирующий процесс управленческого воздействия правительства на отдельные сегменты внутренних и внешнего рынков посредством микро- и макроэкономических параметров в целях достижения равновесного роста общей экономической системы.

Государственные закупки — расходы федеральных и местных органов власти на приобретение товаров и услуг, производственных ресурсов; расходы — затраты государства на приобретение товаров и услуг, финансирование социальных, военных, административных и ряда других программ; финансы — финансовые отношения по формированию и использованию государственного бюджета и централизованных внебюджетных фондов.

Государственный бюджет — централизованный фонд денежных ресурсов, которым располагает правительство страны для государственного аппарата, вооруженных сил, выполнения необходимых социально-экономических функций; долг — сумма накопленных в стране за определенный период бюджетных дефицитов за вычетом имевшихся за это же время бюджетных избытков; долг внешний — долг страны иностранным государствам, организациям и лицам; долг внутренний — долг государства своему населению; сектор — часть экономики страны, полностью находящейся в собственности и управлении государственных правительственных структур.

Девальвация — снижение курса национальной валюты по отношению к валютам других стран.

Демпинг — распродажа товаров по сниженным ценам с целью ликвидации чрезмерных запасов товарно-материальных ценностей; продажа товаров за рубежом по низким ценам для повышения конкурентоспособности на мировом (зарубежном) рынке.

Дефицит — состояние нестабильности, проявляется: на товарном (денежном) рынке — недостаток товаров, услуг (денег), проявляющийся в неустойчивом превышении спроса над предложением; 2) превышение расходов над доходами бюджетов разных уровней.

Дефлятор ВНП — индекс цен, рассчитывается как отношение фактической цены корзины товаров к базисной; учитывает изменение цен по потребительским и инвестиционным товарам.

Дилер — член фондовой биржи, юридическое или физическое лицо, осуществляющий операции от своего имени и за свой счет; посредник в купле-продаже товаров, ценных бумаг, валюты.

Дилеры — биржевые маклеры, осуществляющие торговлю ценными бумагами как за собственный счет, так и по поручению клиентов. В их деятельности преобладает не посредничество, а самостоятельная торговля, когда они сами покупают ценные бумаги, а затем перепродают их с учетом спроса и предложения на рынке. В отличие от брокеров основным источником дохода дилера является не вознаграждение, а разница между ценой покупки и ценой продажи ценных бумаг.

На биржах совершается примерно 5—10% сделок на реальный товар и 90—95% срочных (фьючерсных) сделок. Биржевая сделка на реальный товар — это сделка по продаже или приобретению товара с поставкой товара на склад биржи или с получением его со склада. Фьючерсная сделка (см.) — сделка на срок, которая предполагает уплату денежной суммы за товар или акции через определенный

срок после заключения сделки по цене, установленной в контракте. Фьючерсные сделки, как правило, заключаются с целью страхования (хеджирования. — см.) сделок с наличным товаром от возможного падения цены или с целью получения (в ходе перепродажи или после ликвидации сделки) разницы в ценах или курсах акций, возникающей к ликвидационному сроку (сроку завершения сделки). Так, например, на строительной бирже объектом фьючерсной сделки является биржевой контракт (фьючерс), предусматривающий строго определенное количество товаров установленного сорта (марки) с минимально допустимыми отклонениями, поставляемое на определенных условиях оплаты транспортных расходов.

Для бирж характерны два основных вида сделок: «спот» (spot), когда предполагается немедленная оплата наличного товара или немедленная поставка товара по установленной цене, и «форвард» (forward), при которой предусматривается отсрочка поставки на срок, оговоренный в контракте (месяц и более).

Сделки купли-продажи на биржах осуществляются по курсу биржевых котировок, которые представляют собой текущую цену товаров биржевой торговли (но необязательно — цену, по которой будет совершена реальная сделка). На биржах ведутся постоянный учет и систематизация биржевых котировок (биржевых цен), на основе которых специальная котировальная комиссия биржи осуществляет котировку цен, устанавливает курсы, пропорции обмена иностранных валют, ценных бумаг или цен товаров. Данные о биржевых котировках периодически публикуются в специальных биржевых бюллетенях: на начало и конец биржевого торга, средние — за день работы биржи, котировки продавцов и покупателей и другие. Котировки достаточно объективно отражают уровень и динамику цен на биржевые товары как результат взаимодействия элементов рыночных отношений и являются ориентиром для установления цен при внебиржевых операциях. Биржевые котировки бывают двух видов: по форвардным сделкам и по сделкам «спот».

12. Зак. 1017

Цена совершенных на бирже сделок с поставкой реального товара на склад биржи или с получением его со склада, зафиксированная в контракте купли-продажи товара или услуг, называется контрактной ценой (к. ц.). Эта цена является окончательной (фактической) ценой реальных сделок и представляет собой наиболее достоверную информацию о ценах, хотя, как правило, является коммерческой тайной. В зависимости от условий контракта к. ц. может быть твердой, с последующей фиксацией либо скользящей. Твердая к. ц. — это цена, зафиксированная в определенном размере в момент подписания контракта и не подлежащая изменению. К. ц. с последующей фиксацией означает, что цена устанавливается в сроки, оговоренные в контракте, и на основании определенных согласованных источников и правил. Скользящая к. ц. является изменяемой в течение срока действия контракта в соответствии с согласованной сторонами формулой цены. Она устанавливается в торговых сделках (контрактах) на продукцию с длительным сроком производства и позволяет учитывать изменения в издержках предприятия (изменение цен на сырье, материалы, топливо, изменение размера оплаты труда, повышение производительности труда и т. д.). Для учета изменений может быть использована нижеследующая формула скольжения. Устанавливается базисная цена, исходя из рыночных цен (публикуемых в различных справочниках, прейскурантах и т. д.) на данный вид продукции в момент подписания контракта. При этом в составе цены определяется удельный вес таких составляющих, как расходы на материальные ресурсы, расходы на оплату труда и прочие расходы. Соотношение этих трех элементов представляет формулу скольжения:

Ц-А+В +В,

где Ц— цена продукции; А—расходы на сырье, материалы, топливо и т. д. (переменная величина); Б — расходы на оплату труда рабочих (переменная величина); В — прочие расходы, включающие планируемую прибыль, амор

тизационные отчисления, накладные расходы (неизменная часть цены).

Разновидностью скользящей цены можно считать в определенной мере договорную цену на строительную продукцию.

Особым видом бирж является биржа труда (б. т.) — государственное учреждение, регулярно осуществляющее посреднические услуги на рынке труда по трудоустройству безработных, а также лиц, желающих переменить работу. В функции б. т. входит изучение спроса и предложения рабочей силы, предоставление информации о требующихся профессиях, работа по профессиональной ориентации молодежи и другие вопросы.

Дисконт — 1) премия, которую получает покупатель, приобретая ценные бумаги по цене ниже номинала; 2) учет векселей; 3) скидки с цены на низкокачественный товар.

Дисконтирование— приведение затрат разных лет к сопоставимому (по времени) виду. Приведение средств (К), вложенных в разные годы (f), в процессе возведения строительного объекта к году начала (to) или окончания работ (Т). Дисконтирование служит только для выбора наиболее выгодного распределения вложения средств по годам. Сметная стоимость строительства или сумма договора не зависит от этого распределения. Дисконтирование позволяет подрядчику разработать наиболее выгодный для него график выполнения работ.

Дистрибьютор — 1) посредник при продаже товаров, оказывающий маркетинговые, консультационные услуги; фирма-импортер или посредническая фирма, организующая сбытовую деятельность в стране или регионе непосредственно или через свою агентскую сеть.

Дольщик — юридическое и физическое лицо, работающее с заказчиком на основе контракта по финансированию

355

определенной доли объема строительства и приобретающее после сдачи в эксплуатацию право собственности на определенную часть введенного объекта.

Дотация — инструмент государственного регулирования, представляющий безвозмездную помощь фирмам для компенсации потерь от выпуска определенных видов продукции.

Доход номинальный — величина совокупного дохода, оцениваемая в деньгах; общий — совокупная выручка от реализации определенного объема продукции; предельный — изменение дохода (выручки) при продаже дополнительной единицы продукции; реальный — сумма товаров и услуг, которые можно приобрести на денежный (номинальный) доход; совокупный — сумма денег и других ценностей (благ), которую субъект зарабатывает или получает в течение определенного времени (обычно 1 года).

Доходы первичные — доходы, полученные в результате распределения произведенного в обществе продукта между владельцами факторов производства (заработная плата, процент, рента и прибыль).

Дуополия — тип рыночной структуры, при котором имеются только два поставщика определенного товара и между ними отсутствует соглашение о ценах, рынках сбыта, квотах.

Жизненный цикл товара — период времени, в течение которого товар разрабатывается и внедряется на рынок до момента его ухода с рынка. Включает 4 стадии: внедрение; 2) рост объема продаж; 3) зрелость; 4) спад.

Закон о минимальной заработной плате — устанавливает наименьший уровень заработной платы, который по закону работодатель не может нарушить; предложения — закон, согласно которому продавцы предлагают больше товаров при высоких ценах и меньше — при низких; спроса — закон, свидетельствующий о том, что при прочих равных условиях по низкой цене удается продать больше товаров, чем по высокой; убывающей предельной производительности — гласит, что при большем объеме используемого производительного ресурса и неизменности других предельный продукт этого ресурса уменьшается; убывающей производительности — показывает, что увеличение затрат одного ресурса при неизменности других ресурсов и технологий приносит меньший предельный продукт.

Заработная плата — цена использования единицы затрат труда наемного работника. Минимальная — законодательно устанавливаемый наименьший уровень оплаты труда. Номинальная — денежная сумма, выплаченная работнику. Повременная — система организации заработной платы, при которой плата за труд устанавливается в зависимости от часовой ставки и производительности труда рабочего. Реальная — то количество товаров, которые работник может приобрести на денежную сумму выплаченной ему заработной платы при данном уровне цен на товары. Сдельная — система организации заработной платы, при которой плата за труд устанавливается в зависимости от зарплаты за одно изделие и производительности труда рабочего.

Застройщик — юридическое и физическое лицо, имеющее право собственности на землю и осуществляющее финансирование строительства жилых домов, фермерских хозяйств и других объектов. Застройщик после получения разрешения на разработку и отвод земли поручает единому заказчику заключение контракта на строительство или договора подряда. Сам же остается владельцем отведенного по акту земельного участка и собственником построенного объекта. Принципиальное различие между заказчиком и застройщиком заключается в том, что заказчик является непосредственным субъектом инвестиционной деятельности, а застройщик одновременно является землевладельцем на праве личной собственности и пожизненного владения в отличие от заказчика, который пользуется землей на условиях длительной аренды.

Землевладение — экономическое отношение, в котором земля фигурирует не как полная собственность, а как условие хозяйствования.

Землепользование — экономическое отношение, включающее в себя два момента: применение земли как сред- ' ства производства и присвоение созданного продукта.

Индекс доходности — показатель, используемый для сравнения вариантов инвестиционных проектов, представляет собой отношение суммы приведенных эффектов к величине капитальных вложений.

Издержки — денежное выражение использования производственных ресурсов производства товара, когда все факторы производства переменны: валовые — сумма постоянных и переменных затрат; вмененные—денежные затраты на приобретение и использование ресурсов; доходы, которыми жертвует предприниматель, используя ресурсы для собственного производства; невозвратные — величина постоянных затрат, которые не возвращаются при ликвидации дела и которых невозможно избежать; неявные — стоимость ресурсов, используемых в производстве, не являющихся покупными со стороны; переменные — те издержки, общая величина которых на данный период времени находится в непосредственной зависимости от объема производства и реализации; постоянные — такие издержки, сумма которых в данный период времени не зависит непосредственно от величины и структуры производства и реализации; предельные — дополнительные затраты, которые несет фирма при производстве каждой дополнительной единицы продукции; производства предприятия — денежные затраты предприятия на потребленные в производстве средства производства и выплату заработной платы; средние — совокупные издержки в расчете на единицу выпуска продукции; экономические — альтернативная стоимость любого ресурса, выбранного для производства товара. Равны его стоимости при наилучшем из всех возможных вариантов использования; явные — альтернативные издержки, которые принимают форму явных денежных платежей поставщикам факторов производства и промежуточных изделий.

Износ материальный — процесс утраты основным капиталом потребительских свойств и стоимости; моральный — устаревание средств производства под воздействием НТП; физический — утрата средствами труда физических свойств вследствие их эксплуатации или атмосферного воздействия.

Инвестиции — стоимость товаров, приобретаемых предпринимателями для пополнения запасов капитала: автономные — размер капиталовложений независимо от объема и динамики ВНП; в жилищное строительство — приобретение или строительство населением и фирмами новых домов для собственного проживания или для сдачи в аренду; в запасы — изменение величины складских запасов материалов, незавершенной и готовой продукции предприятий; в основные фонды — приобретение предприятием зданий, оборудования, затраты на новое строительство для будущего производства; в человеческий капитал — все виды затрат, которые носят целесообразный характер и определяют будущий денежный доход человека; валовые частные внутренние — закупки национальными предприятиями и населением элементов основного и оборотного капитала, в том числе на замену износившегося основного капитала; портфельные иностранные — приобретение акций иностранных предприятий в размерах, не обеспечивающих право собственности или контроля над ними. производные — находятся в прямой зависимости от динамики ВНП, будущей хозяйственной конъюнктуры; прямые иностранные — обеспечивают полный контроль над объектами зарубежных капиталовложений вследствие полной собственности на затраченный капитал, а также обладания контрольным пакетом акций; фиктивные — купля-продажа ценных бумаг; чистые — объем инвестиций за вычетом стоимости износа элементов основного капитала; изменение величины накопленного капитала.

Инновация— процесс введения изменений в систему строительного производства, имеющий своим источником

изменение рыночного спроса на строительную продукцию, связанный с использованием новых средств труда (технические нововведения) и сопровождающийся соответствующими технологическими, организационными, управленческими, социальными и другими преобразованиями этой системы.

Инфраструктура — составные части общего устройства экономической системы, носящие вспомогательный характер и обеспечивающие нормальную деятельность этой системы в целом. Так, если основу строительной системы составляют строительные организации с их мощностями, обеспеченные материально-техническими ресурсами различного назначения, то для непрерывного функционирования всей системы необходимы коммуникации (транспорт, связь, линии электропередач и прочие энергопередающие системы), средства жизнеобеспечения работников строительной системы (жилищно-коммунальное хозяйство, торговое обеспечение, учреждения медицины и культуры и т. д.), системы, обеспечивающие образование и профессиональное обучение. Неразвитость, особенно в удаленных и необжитых районах, вызывает существенное увеличение затрат, учет которых необходим при определении сметной стоимости строительства. Так, строительство во многих районах Крайнего Севера осуществляется в условиях полного отсутствия стационарных дорог, что вызывает необходимость создания дорогостоящих сезонных запасов строительных материалов и конструкций, а также использования авиационного транспорта, когда транспортные расходы могут превышать отпускные цены самих строительных материалов.

Ипотека — ссуда, выдаваемая под залог недвижимости, которая остается у заемщика.

Квазирента — доход, обусловленный ограниченным предложением какого-либо фактора производства. Это разница между доходом на вложенный капитал и расходами на поддержание и возмещение инвестиций в основной капитал, незаменимый в коротком периоде.

Клиринг — система безналичных расчетов за товары и услуги, базирующаяся на зачете взаимных требований и обязательств.

Консалтинг — деятельность по консультированию продавцов и покупателей по широкому кругу вопросов экономической деятельности предприятий, фирм, организаций, в том числе во внешнеэкономической сфере.

Консорциум — временное добровольное соглашение между несколькими фирмами, банками, компаниями для совместного осуществления какого-либо проекта, финансирования крупного мероприятия, при строительстве дорогостоящего объекта ит.п.

Контракт — форма трудового договора, направленного на проведение эффективной кадровой политики, обеспечение условий для инициативы и самостоятельности руководителя с учетом его индивидуальных способностей и профессиональных навыков, повышение взаимной ответственности сторон, правовой и социальной защищенности руководителя предприятия. Контракт заключается в письменной форме и подписывается руководителем вышестоящего органа данного предприятия и лицом, назначаемым на должность руководителя этого предприятия. Контракт является основанием для издания приказа о назначении на должность, вступает в силу с момента его подписания и может быть изменен только по соглашению сторон. В контракте отражаются: срок действия контракта; права, обязанности и ответственность сторон; условия оплаты и организации труда; основания прекращения и расторжения контракта; социально-бытовые и другие условия, необходимые для выполнения принятых

сторонами обязательств с учетом специфики производства, отраслевых особенностей и финансовых возможностей предприятия. По окончании срока действия контракта по соглашению сторон он может быть продлен или заключен на новый срок. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, предусмотренных в контракте, последний может быть досрочно расторгнут.

Условия оплаты труда, определяемые в контракте, должны устанавливаться в прямой зависимости от результатов производственно-хозяйственной и коммерческой деятельности предприятия, его прибыли. При этом размер должностного оклада руководителя предусматривается государственным законодательством или уполномоченным им органом. Система материального поощрения руководителя должна быть ориентирована на достижение долговременных результатов хозяйственной деятельности, установление прямой зависимости между размерами оплаты труда и показателями, характеризующими выполнение обязательств по контракту. В контракте могут быть оговорены условия повышения или понижения обусловленного размера оплаты труда.

Лизинг — одна из форм кредита, при которой передача объекта собственности происходит в долгосрочную аренду с последующим выкупом и возвратом.

Ликвидная ловушка — положение в экономике, которое обычно возникает при низких значениях процентной ставки, когда весь прирост денежной массы используется в качестве наличных денег.

Ликвидность — способность актива обращаться в деньги.

Монетаризм — направление экономической мысли, в котором большое внимание уделяется анализу роли денег и денежно-кредитной политики в установлении рыночного равновесия, борьбе с инфляцией и безработицей.

Мультипликатор — показатель, характеризующий из- мениние равновесного ВНП (НД) при изменении совокупного спроса на одну единицу.

Мультипликационный эффект — увеличение НД в большем размере, чем первоначальное увеличение автономных расходов.

Неэластичное предложение — изменение предложения товара меньше изменения цены (выраженные в процентах).

Неэластичный спрос — положение, когда спрос меняется значительно меньше, чем изменяется цена (в процентных выражениях).

Норма обязательных резервов — показатель, устанавливаемый центральным банком, — часть депозитов, которую коммерческие банки обязаны резервировать.

Нормативы — расчетные величины затрат рабочего времени, материальных, денежных ресурсов, применяемые при нормировании труда и планировании производственной и хозяйственной деятельности организаций.

Ноу-хау — совокупность технологических, организационных, коммерческих знаний эффективной предпринимательской деятельности.

Общее экономическое равновесие — состояние экономики, при котором на всех рынках одновременно достигнуто равенство спроса и предложения и хозяйственные агенты не заинтересованы изменять объемы покупок или продаж.

Опцион — контракт, позволяющий покупать и продавать товар (ценные бумаги) по установленной цене в течение срока действия опциона.

Пайщик — член предприятия, внесший определенный пай (взнос) в виде денег, имущества или других ценностей.

Партнерство — форма организации бизнеса, при которой два или более лица договариваются о владении предприятием и его управлением.

Паушальный платеж — форма единственного или рассроченного платежа в зафиксированной твердой сумме, установленной исходя из предварительной оценки ожидаемого эффекта и прибыли.

Предприятие унитарное — коммерческая организация, не имеющая права собственности на закрепленное за ней собственником имущество. В форме унитарных предприятий создаются только государственные и муниципальные предприятия.

Проект организации строительства является составной частью проекта объекта строительства, определяющей общую продолжительность строительства, промежуточные сроки строительства, распределение капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ, материально-технические и трудовые ресурсы, их источники, основные методы выполнения СМР и структуру управления строительства объекта.

Кроме графической модели будущего объекта, проект содержит спецификацию оборудования, необходимого для осуществления технологического процесса производства продукции (товара).

Проект производства работ определяет технологию, сроки выполнения и порядок обеспечения ресурсами строительно-монтажных работ и является основным руководящим документом при организации производственных процессов по возведению частей зданий и сооружений. Он не является составной частью проекта объекта строительства, а разрабатывается строительной организацией.

Рабочее место — зона, оснащенная техническими средствами, в которой совершается трудовая деятельность исполнителя или группы исполнителей, совместно выполняющих одну работу или операцию.

Равновесная цена — цена, устанавливающаяся на рынке под влиянием спроса и предложения, при которой количество предложенного товара равно количеству товара, на который предъявлен спрос. Соответствующий равновесной цене объем товара называется равновесным количеством товара. Увеличение спроса вызывает рост как равновесной цены, так и равновесного количества товара. Рост предложения товара влечет за собой уменьшение равновесной цены и увеличение равновесного количества товара.

Рейтинг — краткосрочный договор аренды оборудования без права его выкупа по окончании договора.

Рестрикции (рецессионный разрыв) — величина, на которую фактические совокупные расходы меньше оптимальных, то есть обеспечивающих создание чистого национального продукта на уровне полной занятости.

Риск — неопределенность будущих результатов, возможность потерь или опасность наступления других нежелательных обстоятельств. Выделяются валютный, финансовый, инвестиционный, кредитный и другие виды риска. Коммерческий — риск, возникающий в процессе реализации товаров и услуг, закупленных предпринимателем; производственный — риск, связанный с производством и реализацией продукции и услуг.

Риэлтор (от англ, realty — недвижимость) — обладающий лицензией посредник между двумя сторонами, одна из которых желает недвижимость продать, а другая купить.

Санация — мероприятия по улучшению финансового положения предприятия (отрасли) с целью повышения конкурентоспособности (предотвращения банкротства).

Сговор — соглашение (часто негласное) между фирмами о проведении ценовой или рыночной политики.

Сегмент рынка — часть рынка, группа потребителей, продуктов или предприятий, которые образуются на основе определенных общих признаков.

Сеньораж — доход, получаемый государством от выпуска денег, разница между номинальной стоимостью и затратами на их печатание; инфляционный налог, получаемый государством при выпуске новых денег.

Срочный вклад — вклад в банке или другом депозитном учреждении, приносящий процент, который может быть изъят без потери процентов или части вклада после установленного договором периода.

Стагнация — сокращение производства в какой-либо отрасли.

Стагфляция — инфляция, сопровождаемая ростом безработицы (сочетание высокого уровня инфляции с большой безработицей).

Субсидии — выплата правительством, фирмой или домохозяйством средств, чаще денежных, в обмен на которые они получат товары или услуги.

Тендер — конкурсная форма размещения заказов на закупку на рынке оборудования или привлечение подрядчиков для сооружения объектов или выполнения других работ. Условия конкурса объявляются заранее. Фирмы, заинтересованные принять участие в конкурсе (торгах), — оференты — направляют заказчику составленные по определенной форме тендерные предложения, которые называются офертами или тендерами. Участники торгов (оференты) вместе с тендерными предложениями предоставляют гарантию местного банка или страховой компании. Выигравший торги участник предоставляет заказчику гарантию (бонд) первоклассного банка. Тендеры обеспечивают заказчику наиболее выгодные для него коммерческие условия, оптимальные сроки выполнения работ или предоставления услуг, возможность привлечь наиболее конкурентоспособных поставщиков или подрядчиков.

Торги — состязательная форма закупок или размещения заказов, при которой покупатель объявляет конкурс для продавцов на товар с определенными технико-экономическими характеристиками. Большое число участников обостряет конкуренцию, что позволяет разместить заказы на более выгодных для заказчиков (покупателей) условиях. Подрядные торги проводятся на строительной бирже и представляют собой торговлю заказами на строительство тех или иных объектов, реконструкцию, расширение, модернизацию и ремонт.

Трансфертные платежи — форма перераспределения государственных расходов; безвозмездные государственные выплаты населению (пенсии, пособия и т. п.).

Тратта — переводной вексель, содержит распоряжение об уплате определенной суммы денег третьему лицу.

Учетная ставка — ставка процента, по которой центральный банк кредитует коммерческие банки и другие депозитные учреждения.

Факторинг — перекупка или перепродажа чужой задолженности или коммерческие операции по доверенности.

Чистый дисконтированный доход (интегральный эффект, чистая приведенная стоимость) — показатель, используемый при сравнительной оценке вариантов инвестиционных проектов. ЧДЦ определяется как сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному шагу (месяц, квартал, год).

Фирма — организация, которая производит товары и услуги; может быть организована как частное предприятие, товарищество или АО.

Франчайзинг — форма соглашения, при которой крупная корпорация предоставляет право использования своих сбытовой сети, марки, ноу-хау и т. п. другой фирме, которая в свою очередь передает определенный процент от выручки.

Франшиза — 1) предприятие, работающее на основе франчайзинга; 2) право осуществления определенного вида деятельности с использованием франчайзинга.

Фьючерсные (срочные) контракты — обязательные по закону соглашения о поставках определенного товара в указанное время.

Холдинг — компания, владеющая контрольным пакетом акций других компаний, что позволяет ей контролировать и управлять их деятельностью.

Центральный банк — главный эмиссионный центр страны, осуществляющий обслуживание коммерческих банков, обеспечение правительственных программ, контроль финансового рынка.

Чековый вклад — любой вклад в коммерческом банке или ссудосберегательном учреждении, на который может быть выписан чек.

Эластичность перекрестная — процентное изменение количества товара X, потребляемое в ответ на каждый процент изменения товара У; по цене — мера реагирования объема предложения или спроса на товар на каждый процент изменения его цены; предложения по цене — процент изменения предложения данного товара на рынке при изменении цены на 1%; спроса по доходу — процент изменения спроса по доходу — процент изменения спроса на данный товар в ответ на изменение дохода на 1%; спроса по цене — процент изменения спроса на данный товар при изменении цены на 1%.

Эмиссия ценных бумаг — выпуск новых ценных бумаг в обращение: андеррайтинг — размещение ценных бумаг по публичной подписке через посредников; частное размещение ценных бумаг — договор эмитента напрямую с группой институциональных инвесторов о покупке ими всего выпуска ценных бумаг. 

<< |
Источник: под ред. Ю. Ф. Симионова.. Экономика строительства. 2009

Еще по теме ГЛОССАРИЙ:

  1. Глоссарий
  2. Глоссарий
  3. Глоссарий
  4. Глоссарии
  5. Глоссарий
  6. Глоссарий
  7. ГЛОССАРИИ
  8. ГЛОССАРИЙ
  9. ГЛОССАРИЙ
  10. Глоссарий
  11. Глоссарий
  12. Глоссарий
  13. ГЛОССАРИЙ
  14. ГЛОССАРИЙ
- Бюджетная система - Внешнеэкономическая деятельность - Государственное регулирование экономики - Инновационная экономика - Институциональная экономика - Институциональная экономическая теория - Информационные системы в экономике - Информационные технологии в экономике - История мировой экономики - История экономических учений - Кризисная экономика - Логистика - Макроэкономика (учебник) - Математические методы и моделирование в экономике - Международные экономические отношения - Микроэкономика - Мировая экономика - Налоги и налолгообложение - Основы коммерческой деятельности - Отраслевая экономика - Оценочная деятельность - Планирование и контроль на предприятии - Политэкономия - Региональная и национальная экономика - Российская экономика - Системы технологий - Страхование - Товароведение - Торговое дело - Философия экономики - Финансовое планирование и прогнозирование - Ценообразование - Экономика зарубежных стран - Экономика и управление народным хозяйством - Экономика машиностроения - Экономика общественного сектора - Экономика отраслевых рынков - Экономика полезных ископаемых - Экономика предприятий - Экономика природных ресурсов - Экономика природопользования - Экономика сельского хозяйства - Экономика таможенного дел - Экономика транспорта - Экономика труда - Экономика туризма - Экономическая история - Экономическая публицистика - Экономическая социология - Экономическая статистика - Экономическая теория - Экономический анализ - Эффективность производства -