5.3.1. Установление стандартов
Государство устанавливает минимальные стандарты обеспеченности жильем и стандарты качества жилья. Регулирование условий проживания началось в европейских странах со второй половины XIX в.
Поначалу оно было вызвано озабоченностью эпидемиологическими проблемами. Скученность проживания, неудовлетворительное положение со сбором мусора и отходов, отсутствие водопровода способствовали распространению болезней. Законодательством стали устанавливаться стандарты качества новых домов и предъявляться определенные требования к содержанию и ремонту эксплуатируемого жилого фонда. В частности, государственным органам было дано право сносить дома, не удовлетворяющие таким требованиям, если их владельцы отказываются привести их в надлежащее состояние. Впоследствии стандарты качества жилья стали усложняться и отражать представления о нормальных, или достойных, условиях проживания, на которые имеют право каждый гражданин и семья.Предметом государственного регулирования могут также выступать требования к уровню профессиональной подготовки и знаний, предъявляемые к риэлторам. Установление подобных профессиональных стандартов содействует улучшению информации, предоставляемой потребителям о качестве жилья. Меры государственного регулирования могут применяться и по отношению к лицам, сдающим жилье внаем, чтобы противодействовать любой монопольной власти, которую они получают со временем над своими нанимателями. Такой мерой может быть предоставление нанимателям права обращаться в специальный арбитражный орган, который наделяется правом заставить владельца жилья снизить взимаемую плату за наем, если аналогичное по качеству жилье сдается по более низкой цене.
Еще по теме 5.3.1. Установление стандартов:
- 12.2. Осуществление контроля за соблюдением брокерско-дилерскими компаниями стандартов и требований, установленных нормативными правовыми актами
- Сравнение методов стандарт-директ- и стандарт-абзорпшен-костинг
- Разработка плана мероприятий по внедрению стандарта и публичное обсуждение первой редакции проекта стандарта
- Глава 5 Проекты и стандарты. Стандарт управления проектами строительной компании
- Установление целей Фазы установления целей
- Экспертиза окончательной редакции проекта стандарта. Подготовка проекта стандарта к утверждению
- Установление квоты
- УСТАНОВЛЕНИЕ ЦЕНЫ
- Установление целей
- 1| Установление цены исходя из издержек
- 15.3. Прием клиента и установление контакта
- 2.1.3. Установление контрактной цены.
- 5 - й этап. Установление окончательной цены
- УСТАНОВЛЕНИЕ ПРИОРИТЕТОВ И СОРТИРОВКА
- 42. Установление цены на аукционе
- 42. Установление цены на аукционе
- Установление срока полезного использования актива
- 3| Установление цены исходя из спроса