Сущность и требования к использованию сравнительного подхода
Основные понятия:
предприятия-аналоги; ценовые мультипликаторы; сопоставимость предприятий; метод рынка капиталов; метод сделок; неконтрольный пакет акций; контрольный пакет акций; отраслевое сходство; фазы экономического развития; конкурентные преимущества; финансовый риск; качество управления; цена акции; прибыль; чистая прибыль; денежный поток; дивидендные выплаты; выручка от реализации; весовые коэффициенты; корректировка стоимости; балансовая стоимость активов.
Сравнительный подход заключается в определении рыночной стоимости предприятия на основании данных о недавно (в течение 5 последних лет, в отдельных случаях - 3 лет) совершенных сделках по продаже предприятий-аналогов.
Рассчитываются соотношения (ценовые мультипликаторы) между ценой продажи и финансовой базой по предприятию-аналогу. Рыночная стоимость оцениваемого предприятия рассчитывается путем умножения величины ценового мультипликатора на тот же базовый финансовый показатель оцениваемого предприятия, а также путем внесения итоговых поправок.
При применении сравнительного подхода должны соблюдаться следующие требования:
· использование реальных цен на предприятия-аналоги в качестве ориентира;
· на предприятиях-аналогах должны совпадать соотношения между ценой и важнейшими финансовыми параметрами, такими, как прибыль, дивидендные выплаты, объем реализации, балансовая стоимость собственного капитала, и др. При несовпадении соотношений для достижения сопоставимости оцениваемого предприятия и предприятия-аналога производится расчет корректировок.
Методы в рамках сравнительного подхода к оценке рыночной стоимости предприятий включают:
· метод рынка капиталов;
· метод сделок.
Еще по теме Сущность и требования к использованию сравнительного подхода:
- Лекция 8. Оценка рыночной стоимости предприятий с использованием сравнительного подхода
- Сравнительный подход
- Сравнительный подход
- Сравнительный подход
- Сравнительный подход
- Сравнительный подход к оценке стоимости недвижимости
- 36.3. ОЦЕНКА БИЗНЕСА НА ОСНОВЕ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА
- 37.4. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ (РЫНОЧНЫЙ) ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
- 38.3. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД В ОЦЕНКЕ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ
- Сравнительный подход в оценке стоимости предприятия
- 38.3.2. МЕТОДЫ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА