9.5.1.4. Договор поручения на приобретение товаров
Поверенный же от своего имени выписывает доверителю только счет-фактуру на сумму причитающегося ему вознаграждения.
Этот счет-фактура выставляется поверенным по мере исполнения им своих обязанностей по договору поручения.Порядок ведения книги продаж у поверенного зависит от того, принимает он участие в расчетах или нет, и полностью аналогичен тому, который был изложен выше в отношении договора комиссии на приобретение товаров.
9.5.2. Исполнение функций заказчика-застройщика
Отдельного внимания заслуживает ситуация, когда организация выполняет функции заказчика по договору со сторонним инвестором, т.е. строительство ведется не для самого заказчика, а для третьего лица (третьих лиц).
В этом случае заказчик в течение всего срока строительства должен собирать "входной" НДС на счете 19. При этом все счета-фактуры, получаемые им от поставщиков и подрядчиков, должны подшиваться в отдельную папку без регистрации в книге покупок.
После окончания строительства и передачи объекта инвестору (инвесторам) заказчик списывает со своего баланса как затраты, учтенные на счете 08, так и суммы "входного" НДС, собранные на счете 19. Оба эти счета (и 08, и 19) закрываются в корреспонденции со счетом 86 "Целевое финансирование".
Для того чтобы инвестор мог зачесть суммы НДС по товарам (работам, услугам), включая подрядные работы, приобретенным заказчиком для строительства, заказчик на основании всех собранных в течение строительства счетов-фактур выписывает инвестору сводный счет-фактуру, в котором указывается итоговая сумма "входного" НДС, переданная инвестору. К этому счету-фактуре заказчик прилагает копии счетов-фактур, полученных им от поставщиков и подрядчиков, а также (при необходимости) копии платежных документов, подтверждающих фактическую уплату
НДС.
Если инвесторов несколько, то заказчик выписывает счета-фактуры всем инвесторам, распределяя общую сумму "входного" НДС между ними пропорционально их долям в строительстве.
Выставленные инвесторам сводные счета-фактуры в книге продаж у заказчика не регистрируются.
Они просто подшиваются заказчиком в журнал учета выставленных счетов-фактур.Кроме того, нужно учесть, что заказчик, работающий на инвестора, получает от последнего вознаграждение за свои услуги (за выполнение обязанностей заказчика-застройщика). Это вознаграждение является объектом обложения НДС (см. Письма Минфина России от 26.10.2004 N 07-05-14/283, МНС России от 21.02.2003 N 03-1-08/638/17-Ж751).
На сумму своего вознаграждения заказчик выписывает инвестору отдельный счет-фактуру. Этот счет-фактура подшивается заказчиком в журнал учета выставленных счетов-фактур и регистрируется в книге продаж в общеустановленном порядке.
Изложенный выше порядок применения счетов-фактур нашел свое отражение в Письмах Минфина России от 24.05.2006 N 03-04-10/07 и ФНС России от 09.12.2004 N 03-1-08/2467/17@.
220
Еще по теме 9.5.1.4. Договор поручения на приобретение товаров:
- 9.5.1.2. Договор поручения на реализацию товаров
- 9.5.1.3. Договор комиссии на приобретение товаров
- 3.8.4. Налоговая база в случаях получения дохода на основе договоров поручения, договоров комиссии или агентских договоров
- 5.3 Договор поручения
- § 1. Договор поручения
- Договор поручения
- Договор поручения
- Приобретение по договору мены
- УКАЗАНИЕ ЦЕНЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ В ДОГОВОРЕ
- Полная сумма затрат на приобретение товара
- 8.3.4. Приобретение товаров (работ, услуг) за наличный расчет
- Приобретение (покупка) товаров через подотчетных лиц
- 14.2.1. Анализ факторов, влияющих на формирование затрат по приобретению импортируемых товаров
- 7.22. Расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации
- 9.5.3. Реализация (приобретение) товаров (работ, услуг) обособленными подразделениями
- 8.6.2. Использование ранее приобретенных товаров (работ, услуг) в операциях, не облагаемых НДС