<<
>>

1.2.9. Доходы унитарных предприятий от сдачи имущества в аренду

В соответствии со ст. 113 ГК РФ имущество государственного или муниципального

унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной

собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или

оперативного управления.

Статьей 295 ГК РФ установлены права собственника в отношении имущества, находящегося

в хозяйственном ведении.

Определено, в частности, что предприятие не вправе продавать

принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в

аренду или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Установлено, что собственник имеет право на получение части прибыли от использования

имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

Аналогичная по смыслу норма содержится в ст. 17 "Порядок реализации собственником

имущества унитарного предприятия права на получение прибыли от использования имущества,

принадлежащего унитарному предприятию" Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О

государственных и муниципальных унитарных предприятиях". Кроме того, указанным Законом

установлено, что государственное или муниципальное предприятие перечисляет в

соответствующий бюджет часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и

иных обязательных платежей.

В соответствии со ст. 42 БК РФ в редакции, действовавшей до 1 января 2008 г., к доходам от

использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности,

учитываемым в доходах бюджетов в качестве неналоговых доходов, относятся, в частности,

средства, получаемые в виде арендной платы либо иной платы за сдачу во временное владение и

пользование или во временное пользование имущества, находящегося в государственной или

муниципальной собственности, после уплаты налогов и сборов, предусмотренных

законодательством о налогах и сборах.

С 1 января 2008 г. согласно ст.

42 БК РФ к доходам бюджетов от использования имущества,

находящегося в государственной или муниципальной собственности, относится часть прибыли

государственного или муниципального предприятия, остающаяся после уплаты налогов и иных

обязательных платежей.

При этом необходимо учитывать, что норматив отчислений неналоговых доходов в объеме

100% в федеральный бюджет, указываемый в Приложении N 2 к федеральному закону о

федеральном бюджете на соответствующий финансовый год, устанавливает пропорцию

централизации доходов федерального бюджета в аспекте принципа разграничения доходов и

расходов между бюджетами разных уровней и на налоговые правоотношения никоим образом не

влияет.

Таким образом, при заключении договора аренды между организацией и, например, ФГУП

арендные платежи должны уплачиваться непосредственно федеральному государственному

унитарному предприятию и использоваться последним в соответствии с положениями налогового

и бюджетного законодательства.

В соответствии с положениями гл. 25 НК РФ при сдаче в установленном порядке в аренду

федерального имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения, ФГУП обязано

учитывать доходы в виде арендной платы при формировании налоговой базы для исчисления

налога на прибыль в составе внереализационных доходов.

При этом в соответствии со ст. 252 НК РФ налогоплательщик уменьшает полученные доходы

на сумму произведенных расходов, которые должны быть обоснованны, документально

подтверждены и произведены для осуществления деятельности, направленной на получение

дохода (Письмо Минфина России от 22.01.2008 N 03-03-05/1).

<< | >>
Источник: К.В.Новоселов. НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ 2008 - 2009. 2008

Еще по теме 1.2.9. Доходы унитарных предприятий от сдачи имущества в аренду:

  1. §2.2. Баланс экономического оборота имущества и дохода предприятия
  2. 5.3. АРЕНДА ИМУЩЕСТВА
  3. 8.2.3. Аренда и лизинг имущества
  4. Расходы по аренде имущества
  5. Аренда и лизинг имущества
  6. 7.5.1. Содержание имущества, переданного в аренду
  7. Аренда и лизинг имущества
  8. 7.8.5. Аренда и лизинг имущества
  9. 9.4.11. Расчет НФДЛ по договорам аренды имущества
  10. 1.5.3. Арендные платежи за принятое в аренду имущество
  11. Унитарное предприятие
  12. 2.3. Исполнение обязанностей налогового агента при аренде государственного имущества
  13. 8.3. Исполнение обязанностей налогового агента при аренде государственного имущества
  14. Унитарные предприятия
  15. 12. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ И МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УНИТАРНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
  16. Унитарные предприятия
  17. 4.5. Государственные и муниципальные унитарные предприятия
- Бюджетная система - Внешнеэкономическая деятельность - Государственное регулирование экономики - Инновационная экономика - Институциональная экономика - Институциональная экономическая теория - Информационные системы в экономике - Информационные технологии в экономике - История мировой экономики - История экономических учений - Кризисная экономика - Логистика - Макроэкономика (учебник) - Математические методы и моделирование в экономике - Международные экономические отношения - Микроэкономика - Мировая экономика - Налоги и налолгообложение - Основы коммерческой деятельности - Отраслевая экономика - Оценочная деятельность - Планирование и контроль на предприятии - Политэкономия - Региональная и национальная экономика - Российская экономика - Системы технологий - Страхование - Товароведение - Торговое дело - Философия экономики - Финансовое планирование и прогнозирование - Ценообразование - Экономика зарубежных стран - Экономика и управление народным хозяйством - Экономика машиностроения - Экономика общественного сектора - Экономика отраслевых рынков - Экономика полезных ископаемых - Экономика предприятий - Экономика природных ресурсов - Экономика природопользования - Экономика сельского хозяйства - Экономика таможенного дел - Экономика транспорта - Экономика труда - Экономика туризма - Экономическая история - Экономическая публицистика - Экономическая социология - Экономическая статистика - Экономическая теория - Экономический анализ - Эффективность производства -