<<
>>

Заключение договора об ипотеке

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Существенные условия договора об ипотеке предусмотрены законодателем в п. 1 ст. 9 Закона об ипотеке. В частности, в договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой. Аналогичные положения содержатся в ст. 339 ГК РФ, посвященной договору залога. При несогласовании сторонами сделки одного из указанных условий либо его отсутствии в договоре об ипотеке последний признается незаключенным. При этом необходимо отметить, что признание договора незаключенным при отсутствии в нем существенных условий или изза недостижения сторонами соглашения по этим условиям влечет за собой последствия недействительности сделки, установленные ст. 167 ГК РФ. Рассмотрим существенные условия договора об ипотеке, предусмотренные действующим законодательством.
<< | >>
Источник: Александр Евгеньевич Русецкий. Ипотека. Сборник юридических статей. 2008

Еще по теме Заключение договора об ипотеке:

  1. Порядок государственной регистрации договора об ипотеке
  2. Оформление договора об ипотеке
  3. 10. Закладная и договор об ипотеке
  4. Договор об ипотеке
  5. Государственная регистрация договора об ипотеке
  6. Предмет договора об ипотеке
  7. Представление на государственную регистрацию договора об ипотеке
  8. Основные причины, являющиеся основанием для приостановления и (или) отказа в государственной регистрации договора об ипотеке
  9. Может ли комната быть предметом договора куплипродажи с использованием кредитных средств (ипотека)?
  10. Представление на государственную регистрацию документов, указанных в договоре об ипотеке в качестве приложений
  11. Ипотека. Особенности ипотеки предприятия
  12. 4.5. Порядок заключения договоров
  13. Переговоры о заключении договора
  14. 17.4.3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА