Инвестиционный процесс. Этапы и фазы инвестиционного процесса
Чрезвычайно важно понимать, что поскольку инвестиционный процесс, инвестирование связаны с долгосрочными вложениями экономических ресурсов с целью создания и получения выгоды в будущем, то основной аспект, сущность этих вложений заключаются в преобразовании собственных и заемных средств инвестора в активы, которые при их использовании создадут новую стоимость.
В качестве основных этапов инвестиционного процесса выделяются три этапа.
На первом (подготовительном) этапе - этапе принятия решения об инвестировании - в рамках его первой фазы формируют цели инвестирования, во второй фазе определяют направление инвестирования и в третьей фазе происходит выбор конкретных объектов для инвестирования, подготовка и заключение инвестиционного договора, в котором определяются права и обязанности участников договора в отношении величины вкладываемых средств, сроков и порядка инвестиций, взаимодействие сторон при осуществлении инвестиционного процесса, порядок пользования объектом инвестиций, отношения собственности на созданный объект инвестиций, распределение будущих доходов от эксплуатации объекта и т.д. Подписанием инвестиционного договора вкладываемым материальным и нематериальным благам придается статус инвестиций.
Второй этап инвестиционного процесса - осуществление инвестиций, практические действия по реализации инвестиций, облекаемые в правовую форму путем заключения различных договоров.
Ими могут быть договоры, связанные с передачей имущества; договоры, направленные на выполнение работ или оказание услуг, лицензионные и другие гражданско-правовые договоры. Второй этап завершается созданием объекта инвестиционной деятельности.Третий (эксплуатационный) этап - этап, связанный с эксплуатацией созданного объекта инвестиционной деятельности. В рамках этого этапа организуется производство товаров, выполнение работ, оказание услуг; создается система маркетинга и сбыта нового товара. В течение эксплуатационного этапа происходит компенсация инвестиционных затрат, генерируются доходы от реализации инвестиций. Именно этот этап совпадает со сроком окупаемости инвестиций.
Еще по теме Инвестиционный процесс. Этапы и фазы инвестиционного процесса:
- Анализ изменений системы управления инвестиционным процессом в регионе в зависимости от фазы экономического цикла
- 1.3 Процесс возникновения и этапы развития паевых инвестиционных фондов в России
- Процесс формирования инвестиционного потенциала и регулирования инвестиционных потоков строительной организации
- 1.2. Инвестиционный процесс и его участники. Инвестиционные проекты и их оценка
- 6.9. Инвестиционный процесс и управление инвестиционным портфелем
- 1.2. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЦЕСС И МЕХАНИЗМ ИНВЕСТИЦИОННОГО РЫНКА
- 4.4. РИСКОВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЦЕССЫ
- Понятие инвестиционного процесса
- Инвестиционный банковский процесс
- ГЛАВА 1 КАПИТАЛ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЦЕСС
- Участники инвестиционного процесса
- 1.5. Фазы инвестиционного проекта. Предынвестиционная фаза инвестиционного проекта
- Правовое регулирование инвестиционного процесса
- 69. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЦЕСС. КЛАССИФИКАЦИЯ ИНВЕСТИЦИЙ
- 11. ТЕХНОЛОГИИ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ ПРОЦЕССАМИ В РЕГИОНЕ
- 10.1. Состояние инвестиционного процесса
- 9.2. БАНКИ В ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРОЦЕССЕ
- Регулирование международных инвестиционных процессов
- Принципы и механизм управления инвестиционным процессом в регионе