Страхование финансовых обязательств строительного подрядчика
Гарантия, предоставляемая страховой компанией, или бонд не является страховым полисом в строгом смысле этого слова. Бонд — долговой финансовый инструмент, обеспеченный правом удержания части или всей собственности организации; другое значение — гарантия выполнения обязательств.
Отличия бонда от страхового полиса:
- в страховом полисе страховщик берет на себя риск, а страхователь платит премию за право переложить на страховщика часть его ответственности. В случае выдачи бонда страхователь остается полностью ответственным за выполнение своих обязательств;
- при выдаче полиса часть премии выплачивается при возмещении убытков страхователю, а в случае бонда премия является платой за привилегию использовать престиж страховщика, его финансовую мощь в качестве поддержки.
Помимо лицензионных и муниципальных бондов (гарантий, предоставляемых муниципальными властями) существуют различные типы бондов, обеспечивающих строительные контракты.
- Тендерный бонд — гарантирует, что участник тендера (подрядчик), если получит контракт, приступит к его выполнению и предоставит бонд выполнения обязательств. Если подрядчик после победы в тендере не в состоянии приступить к выполнению контракта или предоставить бонд выполнения обязательств, контракт передается обычно участнику тендера, занявшему второе место. Компания-гарант, которая заявила о своей ответственности за подрядчика, отвечает за разницу между ценой, заявленной ее подрядчиком, и ценой того подрядчика, который окончательно получил контракт. Величина гарантии по тендерному бонду может быть установлена до начала тендера или определяться потом.
- Бонд авансового платежа — в тех случаях, когда заказчик объекта строительства (собственник) осуществляет предоплату подрядчику по контракту, он может потребовать гарантии возвращения платежа при неисполнении обязательств в виде бонда. Величина гарантии должна уменьшаться в соответствии с выполнением работы. Обычно гарантия устанавливается в виде фиксированного процента от ежемесячного объема работ.
- Бонд выполнения обязательств по договору — требуется от подрядчика как гарантия полного и точного выполнения контракта в соответствии с планом и спецификациями.
- Бонды оплаты труда и материалов — они гарантируют, что подрядчик будет оплачивать все счета, поступившие в соответствии с использованием труда и поставкой материалов при выполнении контракта. Собственник этим защищает себя от увеличения затрат по этой статье расходов. Такой бонд может выдаваться отдельно, хотя также возможно его объединение с бондом выполнения обязательств.
- Бонд гарантийного обслуживания — гарантия от некачественного выполнения работ или использования дефектных материалов после окончания контракта. Однако данный бонд иногда включает обязательство «эффективности или успешности деятельности» или другие обязательства подобного содержания и целей. Эти гарантии обслуживания также часто включают условие удержания до 10% обычно требуемых заказчиками объекта (последние 10% от суммы контракта перечисляются подрядчику только по окончании гарантийного периода): компания-гарант таким образом дает право подрядчику использовать эти фонды как рабочий капитал.
- Бонд выполнения контракта на поставки — является гарантией выполнения обязательств для контракта на поставку оборудования или материалов для строительства. Гарантируется полное и точное выполнение контракта на поставку в соответствии с терминами и условиями, содержащимися в тексте контракта.
В заключение можно отметить, что страхование в строительстве получило очень широкое распространение по всему миру, поскольку является для подрядчика надежным инструментом защиты от возможных финансовых потерь в ходе строительной деятельности. Разнообразие страховых продуктов позволяет страховщикам обеспечивать все потребности рынка и гибко подходить к комплексной защите строительных объектов.
Еще по теме Страхование финансовых обязательств строительного подрядчика:
- Комплексное страхование интересов строительного подрядчика
- Страхование финансовых рисков по долговым обязательствам
- 4.2 Страхование строительно-монтажных рисков 4.2.1 Причины и необходимость страхования строительно-монтажных рисков
- 27.1. УЧЕТ РАСЧЕТОВ С ПОКУПАТЕЛЯМИ И ЗАКАЗЧИКАМИ, С ПОСТАВЩИКАМИ И ПОДРЯДЧИКАМИ, ДРУГИХ ВИДОВ ТЕКУЩИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И РАСЧЕТОВ
- 6 Страхование коммерческих, финансовых рисков и рисков неисполнения обязательств в системе МЭО
- Страхование имущества в строительной деятельности
- 4.2.2 Особенности страхования строительно-монтажных рисков
- 4.5 Страхование строительных машин, механизмов и временных сооружений
- 4.2.5 Страхование ответственности перед третьими лицами при строительно-монтажных работах
- Приложение Ж (обязательное) Заявление – анкета о страховании строительно-монтажных работ
- Приложение И (обязательное) Ставки страховых платежей по страхованию строительно-монтажных работ
- 6.8 Страхование ответственности за неисполнение обязательств