Риски и ущербы продавца жилья
Риски и ущербы продавцов жилья находятся в плоскости неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств покупателем.
Риски продавца:
- невыполнения обязательств покупателем, например, при продаже жилья в рассрочку;
- риски, связанные с деятельностью кредитной организации, осуществляющей платежи;
- изменения покупательной способности денег (например, инфляция при продаже жилья в рассрочку);
- смерти, полной или частичной утраты трудоспособности покупателем-физическим лицом.
Виды ущербов продавца:
- упущенная выгода (уменьшение инвестиционного дохода) вследствие невыполнения (неполного выполнения) обязательств покупателем;
- судебные издержки.
Факторы возникновения: действие социальных рисков, экономический кризис, ухудшение материального положения или платежеспособности покупателя.
Риски и ущербы оценщика
Риски и ущербы оценщика сводятся к ошибкам при исполнении профессиональных обязанностей и возникновении обязательств по покрытию ущерба пострадавшей стороне, возникших вследствие ошибочных действий оценщика.
Риски оценщика:
- ошибки при исполнении профессиональных обязанностей, например, необоснованное завышение или занижение стоимости недвижимого имущества, предоставляемого в залог;
Виды ущербов оценщика:
- возмещение потерь пострадавшей стороны;
- судебные издержки.
Факторы возникновения: непрофессионализм и некомпетентность
сотрудников, мошенничество.
Еще по теме Риски и ущербы продавца жилья:
- Риски и ущербы покупателя жилья (заемщика)
- Риски и ущербы участников земельного рынка Риски и их классификация
- Страхование рисков продавца жилья
- Риски и ущербы инвестора
- Риски и ущербы залогодателя
- Риски и ущербы инвесторов
- Риски и ущербы правообладателей
- Риски и ущербы органов государственной власти и местного самоуправления
- • Формы возмещения ущерба
- 3.4.3. Порядок возмещения ущерба
- 8.4. Формы возмещения ущерба
- Маркетологи и продавцы
- 3.4. Экономический ущерб от загрязнения окружающей среды
- 8.3. Собственное участие страховате. в ущербе
- 3.4.2. Определение размера ущерба
- А. ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА
- Методы финансирования строящегося жилья
- 1.5.1. Долевое строительство и продажа жилья в рассрочку
-
Бюджетная система -
Внешнеэкономическая деятельность -
Государственное регулирование экономики -
Инновационная экономика -
Институциональная экономика -
Институциональная экономическая теория -
Информационные системы в экономике -
Информационные технологии в экономике -
История мировой экономики -
История экономических учений -
Кризисная экономика -
Логистика -
Макроэкономика (учебник) -
Математические методы и моделирование в экономике -
Международные экономические отношения -
Микроэкономика -
Мировая экономика -
Налоги и налолгообложение -
Основы коммерческой деятельности -
Отраслевая экономика -
Оценочная деятельность -
Планирование и контроль на предприятии -
Политэкономия -
Региональная и национальная экономика -
Российская экономика -
Системы технологий -
Страхование -
Товароведение -
Торговое дело -
Философия экономики -
Финансовое планирование и прогнозирование -
Ценообразование -
Экономика зарубежных стран -
Экономика и управление народным хозяйством -
Экономика машиностроения -
Экономика общественного сектора -
Экономика отраслевых рынков -
Экономика полезных ископаемых -
Экономика предприятий -
Экономика природных ресурсов -
Экономика природопользования -
Экономика сельского хозяйства -
Экономика таможенного дел -
Экономика транспорта -
Экономика труда -
Экономика туризма -
Экономическая история -
Экономическая публицистика -
Экономическая социология -
Экономическая статистика -
Экономическая теория -
Экономический анализ -
Эффективность производства -
-
Бизнес. Предпринимательство. Электронная Коммерция -
Бухгалтерский учет, анализ и аудит -
Всё о деньгах -
Менеджмент -
Мировые финансы, валюты -
Основы биржевой деятельности -
Основы инвестирования -
Психология и общение -
Рынок ценных бумаг -
Финансовое законодательство -
Финансы и кредит -
Фондовые рынки -
Экономика -