<<
>>

Риски и ущербы продавца жилья

Риски и ущербы продавцов жилья находятся в плоскости неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств покупателем.

Риски продавца:

  • невыполнения обязательств покупателем, например, при продаже жилья в рассрочку;
  • риски, связанные с деятельностью кредитной организации, осуществляющей платежи;
  • изменения покупательной способности денег (например, инфляция при продаже жилья в рассрочку);
  • смерти, полной или частичной утраты трудоспособности покупателем-физическим лицом.

Виды ущербов продавца:

  • упущенная выгода (уменьшение инвестиционного дохода) вследствие невыполнения (неполного выполнения) обязательств покупателем;
  • судебные издержки.

Факторы возникновения: действие социальных рисков, экономический кризис, ухудшение материального положения или платежеспособности покупателя.

Риски и ущербы оценщика

Риски и ущербы оценщика сводятся к ошибкам при исполнении профессиональных обязанностей и возникновении обязательств по покрытию ущерба пострадавшей стороне, возникших вследствие ошибочных действий оценщика.

Риски оценщика:

  • ошибки при исполнении профессиональных обязанностей, например, необоснованное завышение или занижение стоимости недвижимого имущества, предоставляемого в залог;

Виды ущербов оценщика:

  • возмещение потерь пострадавшей стороны;
  • судебные издержки.

Факторы возникновения:              непрофессионализм и некомпетентность

сотрудников, мошенничество.

<< | >>
Источник: Н.А.Кричевский. СТРАХОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИИ. Управление инвестиционными рисками. Модели комбинированного страхования Развитие страхового инвестирования. 2010

Еще по теме Риски и ущербы продавца жилья:

  1. Риски и ущербы покупателя жилья (заемщика)
  2. Риски и ущербы участников земельного рынка Риски и их классификация
  3. Страхование рисков продавца жилья
  4. Риски и ущербы инвестора
  5. Риски и ущербы залогодателя
  6. Риски и ущербы инвесторов
  7. Риски и ущербы правообладателей
  8. Риски и ущербы органов государственной власти и местного самоуправления
  9. • Формы возмещения ущерба
  10. 3.4.3. Порядок возмещения ущерба
  11. 8.4. Формы возмещения ущерба
  12. Маркетологи и продавцы
  13. 3.4. Экономический ущерб от загрязнения окружающей среды
  14. 8.3. Собственное участие страховате. в ущербе
  15. 3.4.2. Определение размера ущерба
  16. А. ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА
  17. Методы финансирования строящегося жилья
  18. 1.5.1. Долевое строительство и продажа жилья в рассрочку
- Бюджетная система - Внешнеэкономическая деятельность - Государственное регулирование экономики - Инновационная экономика - Институциональная экономика - Институциональная экономическая теория - Информационные системы в экономике - Информационные технологии в экономике - История мировой экономики - История экономических учений - Кризисная экономика - Логистика - Макроэкономика (учебник) - Математические методы и моделирование в экономике - Международные экономические отношения - Микроэкономика - Мировая экономика - Налоги и налолгообложение - Основы коммерческой деятельности - Отраслевая экономика - Оценочная деятельность - Планирование и контроль на предприятии - Политэкономия - Региональная и национальная экономика - Российская экономика - Системы технологий - Страхование - Товароведение - Торговое дело - Философия экономики - Финансовое планирование и прогнозирование - Ценообразование - Экономика зарубежных стран - Экономика и управление народным хозяйством - Экономика машиностроения - Экономика общественного сектора - Экономика отраслевых рынков - Экономика полезных ископаемых - Экономика предприятий - Экономика природных ресурсов - Экономика природопользования - Экономика сельского хозяйства - Экономика таможенного дел - Экономика транспорта - Экономика труда - Экономика туризма - Экономическая история - Экономическая публицистика - Экономическая социология - Экономическая статистика - Экономическая теория - Экономический анализ - Эффективность производства -