<<
>>

Налогообложение доходов в виде материальной выгоды, полученной отэкономии на процентах за пользование целевыми займами (кредитами)

С 1 января 2005 г. в п. 2 ст. 224 НК РФ (в ред. ст. 2 Закона N 112-ФЗ) предусмотрен специальный порядок применения налоговых ставок 35 и 13%.

В частности, налоговая ставка 35% устанавливается в отношении доходов в виде суммы экономии на процентах при получении налогоплательщиками заемных (кредитных) средств, в части превышения размеров, указанных в п.

2 ст. 212 НК РФ. Исключение составляют доходы в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками целевыми займами (кредитами), полученными от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованными ими на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, на основании документов, подтверждающих целевое использование таких средств, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%.

Таким образом, до 1 января 2005 г. доходы в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование целевыми заемными средствами, предоставленными кредитными и иными российскими организациями и фактически израсходованными налогоплательщиками на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, облагаются НДФЛ по ставке 35%. Доходы в виде материальной выгоды, полученные налогоплательщиками до 1 января 2005 г. от экономии на процентах за пользование целевыми кредитами, предоставленными кредитными организациями РФ и фактически израсходованными ими на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, облагаются НДФЛ по ставке 13%.

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 212 НК РФ определение налоговой базы при получении дохода в виде материальной выгоды, выраженной как экономия на процентах при получении заемных средств, осуществляется налогоплательщиком самостоятельно в сроки, определяемые подп. 3 п. 1 ст. 223 НК РФ, т.е. в день уплаты налогоплательщиком процентов по заемным (кредитным) средствам, но не реже чем один раз в календарном году.

В соответствии со ст. 228 НК РФ в случае получения дохода в виде материальной выгоды исчисление налоговой базы и суммы подлежащего уплате в бюджет налога производится налогоплательщиком самостоятельно на основании налоговой декларации.

Если заемные средства получены физическим лицом в виде кредита, предоставленного банком или иной кредитной организацией, то такая организация выступает в качестве налогового агента, который обязан определить налоговую базу и исчислить НДФЛ на доход в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование этими кредитными средствами.

Если кредитная организация, признаваемая налоговым агентом, производила в 2005 г. исчисление сумм налога по ставке 35% в отношении доходов в виде материальной выгоды, полученной налогоплательщиком от экономии на процентах за пользование кредитными средствами на приобретение (новое строительство) жилья, то после представления налогоплательщиком всех необходимых документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств, налоговый агент вправе произвести в 2005 г. перерасчет исчисленных ранее в данном налоговом периоде по ставке 35% сумм налога с применением налоговой ставки 13%.

Целевое использование налогоплательщиком заемных средств, полученных как до, так и после 1 января 2005 г., подтверждается договором, на основании которого налогоплательщиком получены заемные (кредитные) средства, и документами, которые налогоплательщику необходимо представлять для подтверждения своего права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, в связи с новым строительством либо приобретением на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.

Установленная новой редакцией ст. 224 НК РФ норма применяется в отношении всех доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками целевыми займами или кредитными средствами, полученными на приобретение (новое строительство) жилья, по которым определение налоговой базы производится после 1 января 2005 г., независимо от того, когда налогоплательщиком были получены заемные (кредитные) средства - до или после 1 января 2005 г.

<< | >>
Источник: Соснаускене О.И. Зарплата от А до Я. Бухгалтерский учет. 2005

Еще по теме Налогообложение доходов в виде материальной выгоды, полученной отэкономии на процентах за пользование целевыми займами (кредитами):

  1. 9.4.17. НДФЛ с доходов, полученных в виде материальной выгоды
  2. 6.3. Налоговая база Налоговая база представляет собой стоимостную (денежную), физическую (в натуральной форме) или иную характеристику объекта налогообложения (доходы в виде материальной выгоды).
  3. 9.4.16. НДФЛ с доходов, полученных от долевого участия в деятельности организации (в виде дивидендов)
  4. Проценты по кредитам и займам, полученным учредителем-иностранцем
  5. СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В ВИДЕ ЕДИНОГО НАЛОГА НА ВМЕНЕННЫЙ ДОХОД
  6. 8.2. Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход
  7. 15.3. Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход (ЕНВД) для отдельных видов деятельности
  8. Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности
  9. 2.8. Лист 07 "Отчет о целевом использовании имущества (в том числе денежных средств), работ, услуг, полученных в рамках благотворительной деятельности, целевых поступлений, целевого финансирования"
  10. 3.1.3. Налогообложение доходов, полученных в натуральной форме
  11. 23. РАЗЛИЧИЯ МЕЖДУ КРЕДИТАМИ И ЗАЙМАМИ
  12. 6.4.2. Проценты по облигациям и векселям, проценты по товарному кредиту
  13. 15.1. Ссудный процент (процентный доход) и ставка процента
  14. Право на получение процентов
  15. Поступление товаров, полученных в качестве средств целевого назначения
  16. Право на получение процента к номинальной стоимости.
  17. 13.6. ЦЕЛЕВЫЕ КРЕДИТЫ
  18. Отдел III. О ВЫГОДАХ, ПОЛУЧЕННЫХ ЕВРОПОЙ ОТ ОТКРЫТИЯ АМЕРИКИ, И ПУТИ В ОСТ-ИНДИЮ МИМО МЫСА ДОБРОЙ НАДЕЖДЫ
  19. Отдел III. О ВЫГОДАХ, ПОЛУЧЕННЫХ ЕВРОПОЙ ОТ ОТКРЫТИЯ АМЕРИКИ, И ПУТИ В ОСТ-ИНДИЮ МИМО МЫСА ДОБРОЙ НАДЕЖДЫ
  20. Целевой характер кредита.