<<
>>

Тарифный план «Инвестиционный»

Срок Кредита

до 25 лет (по договору - 302 мес.)

Валюта Кредита

Рубли РФ

Сумма Кредита

от 200000 до 8000000 рулей

Целевое использование

Приобретение квартиры в строящемся доме путем оплаты инвестиционного взноса, долевого участия в строительстве, предварительного договора купли-продажи.

Соотношение Кредита и стоимости квартиры (Коэффициент К/З)

До 60%.

Процентная ставка

определяется индивидуально по результатам андеррайтинга

Базовая процентная ставка

от 19,5 %  до 24% годовых в рублях;

Изменение ставки в течение срока кредита

После регистрации ипотеки – согласно ТП «Стандартный» (снижение ставки на 2% годовых)

Комиссия за рассмотрение заявления-анкеты

10000 рублей,   включая НДС.

Комиссия за открытие ссудного счета

1% от суммы кредита, но не менее 6000 рублей и не более 45000 рублей.

Погашение кредита

Ежемесячно, аннуитетными платежами

Досрочное погашение

Не ранее чем через 3 месяца без уплаты штрафов.

Минимальная сумма – 15000 рублей; 500 долларов США, 400 евро.

Обеспечение

Залог прав (дополнительно заключается предварительный договор ипотеки), после регистрации собственности - ипотека квартиры.

Страхование

Жизни и здоровья заемщика и лиц, доход которых составляет больше 20% доходов, учтенных при расчете платежеспособности на сумму не менее 110% от кредита, с момента регистрации права собственности – страхование объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения на сумму не менее 110% от кредита при необходимости - страхование рисков утери права собственности на сумму не менее 110% от кредита.

Штраф за просрочку

0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

При использовании тарифного плана «Инвестиционный» предполагается, что заемщик планирует приобрести строящееся жилье с использованием кредитных средств. Сумма доступных средств ограничивается верхним пределом 8000000 рублей, однако на решение об изменении верхней границы доступных средств можно повлиять индивидуально путем подачи заявки в соответствии с утвержденной процедурой. Первоначальный взнос должен составлять не менее 40% приобретаемого объекта недвижимости. Процентная ставка  изменяется от 19,5% до 24% годовых в рублях. Снижение уровня процентной ставки по данной программе на 2% предусмотрено сразу же после предоставления заёмщиком в банк свидетельств о переходе права собственности на квартиру и об оценочной стоимости построенной квартиры. 

<< | >>
Источник: Неизвестный. Анализ структуры и пути улучшения портфеля ипотечных кредитов ОАО АКБ РОСБАНК. 2008

Еще по теме Тарифный план «Инвестиционный»:

  1. Тарифный план  «Стандартный»
  2. Тарифный план «Ипотечный Ломбард».
  3. Функции тарифных сеток и тарифных ставок в тарифной системе
  4. Тема 8. Бизнес-план инвестиционного проекта. Финансирование инвестиционного проекта
  5. Роль тарифно-квалификационных справочников в тарифной системе
  6. 3.5. Инвестиционный меморандум (ходатайство) и бизнес-план
  7. Инвестиционный план и финансирование проекта
  8. Бизнес-план инвестиционного проекта и критерии его оценки
  9. КУРСОВАЯ РАБОТА Бизнес-план инвестиционного проекта«Организация предприятия по выпуску литых дисковдля автомобильного транспорта»
  10. 19.1. Сущность, назначение и основные элементы тарифной системы Сущность и структура тарифной системы
  11. НОРВЕЖСКИЙ ПЛАН МОРСКОГО СТРАХОВАНИЯ 1996 ГОДА (ПЛАН СУДОВЛАДЕЛЬЦА)
  12. План объединения Европы, или создания Общего рынка (план Шумана)
  13. Таблица 16 Пример 16-разрядной тарифной сетки с разрядными коэффициентами и расчетом базового оклада для каждого тарифного разряда Тарифныйразряд Разрядный коэффициент Базовый оклад (в рублях) 16 8 16000 15 7 14000 14 6,5 13000 13 6 12000 12 5 10000 11 4 8000 10 3 6000 9 2 4000 8 1,6 3200 7 1,3 2600 6 1 2000 5 0,9 1800 4 0,8 1600 3 0,7 1400 2 0,6 1200 1 0,25 500 Базовый тариф 2000 Система надбавок
  14. Тарифная система
  15. 19.2. Расчет средних тарифных величин
  16. Тарифная ставка
  17. 10.1. Тарифная система оплаты труда
  18. Тарифная система и ее элементы