Риски заемщика
Процентный риск возникает из-за того, что заработная плата заемщика не привязана к рыночной процентной ставке. Следовательно, рост процентной ставки приведет к тому, что заемщику придется тратить на выплаты по кредиту большую часть своего дохода, чем предполагалось первоначально.
Риску изменения валютного курса заемщики подвергаются из-за того, что на российском рынке ипотеки кредиты предоставляются в долларовом исчислении, обязательства по кредитам рассчитаны также в долларовом эквиваленте, а доходы заемщика в подавляющем большинстве имеют рублевый номинал.
Заемщики, которые хотят защитить свой доход, направляемый на накопление первоначального взноса или на погашение кредита, от резких колебаний валютного курса, могут в краткосрочном периоде использовать валютные фьючерсы и опционы. Для этого им необходимо обратиться к услугам брокерской фирмы. Вместе с тем хеджирование рисков изменения валютного курса в течение длительного периода времени является сложной и дорогостоящей операцией.
Еще по теме Риски заемщика:
- Риски и ущербы покупателя жилья (заемщика)
- 16.2. Кредитные риски и кредитоспособность заемщика
- Риски и ущербы участников земельного рынка Риски и их классификация
- Вопрос: Зарубежный опыт определения кредитоспособности заемщика
- 2.3. Кредиторы и заемщики
- Страхование рисков покупателя жилья (заемщика)
- 7. Процедура кредитования заемщика
- 17.3. Оценка кредитоспособности заемщика
- 40. Анализ и оценка кредитоспособности заемщика
- 7.3. Изучение кредитоспособности заемщика.
- Страхование ответственности заемщика за непогашение кредита
- 7.3. Оценка кредитоспособности заемщика
- Кредитное дело заемщика ПАКЕТ №1
- ВОПРОС: Анализ финансового состояния заемщика