<<
>>

Формирование инвестиционного замысла проекта

В процессе формирования инвестиционного замысла проекта должны быть получены ответы на следующие вопросы: •

цель и объект инвестирования, место (район) размещения; •

продукция проекта —характеристика и объем выпуска; •

срок окупаемости; •

доходность проекта; •

назначение, мощность и основные характеристики объекта инвестирования; •

предполагаемые источники в сфере финансирования.

Замысел инвестора реализуется в форме Декларации о намерениях,

а также задания (исходных данных) на разработку предпроектных обоснований инвестиций в строительство.

Эти документы подготавливаются, помимо заказчика (инвестора), консультантами в области управления проектами, а также экспертами по специальным вопросам. Одновременно подготавливается ходатайство о предварительном согласовании места размещения объекта.

Этап, помимо инвестора (заказчика), подготавливается проектным институтом (по договору), заинтересованными юридическими и физическими лицами (определяются заказчиком), а также специалистами из консалтинговой фирмы.

Примерный состав ходатайства (Декларации) о намерениях 1.

Инвестор (заказчик) —адрес. 2.

Местоположение (район, пункт) намечаемого к строительству предприятия, сооружения. 3.

Наименование предприятия, его технические и технологические данные: —

объем производства промышленной продукции (оказания услуг) в стоимостном выражении в целом и по основным видам в натуральном выражении; —

срок строительства и ввода объекта в эксплуатацию. 4.

Обоснование социально-экономической необходимости намечаемой деятельности. 5.

Примерная численность рабочих и служащих, источники удовлетворения потребности в рабочей силе. 6.

Потребность предприятия в сырье и материалах (в соответствующих единицах). 7.

Потребность предприятия в водных ресурсах (объем, количество, источник водообеспечения). 8.

Потребность предприятия в энергоресурсах (электроэнергия, тепло, пар, топливо), источник снабжения.

9- Транспортное обеспечение.

10. Обеспечение работников и их семей объектами жилищно-коммунального и социально-бытового назначения.

И. Потребность предприятия в земельных ресурсах. 12.

Водоотведение стоков. Методы очистки, качество сточных вод, условия сброса, использование существующих или строительство новых очистных сооружений. 13.

Возможное влияние предприятия, сооружения на окружающую среду: —

виды воздействия на компоненты природной среды (типы нарушений, наименование и количество ингридиентов-загрязнителей); —

возможность аварийных ситуаций (вероятность, масштаб, продолжительность воздействия); —

отходы производства (виды, объемы, токсичность), способы утилизации. 14.

Источники финансирования намечаемой деятельности, учредители, пайщики, финансовые институты, правительство, коммерческие банки, кредиты поставщиков. 15.

Использование готовой продукции (распределение).

<< | >>
Источник: В. В. Шеремет, В.М. Павлюченко, В.Д. Шапиро и др. Управление инвестициями: В 2-х т. Т. 2. — М.: Высшая школа.— 512 с.. 1998

Еще по теме Формирование инвестиционного замысла проекта:

  1. Формирование инвестиционного замысла
  2. Риски инвестиционно-строительной деятельности и их влияние на формирование политики инвестиционного обеспечения строительных проектов
  3. Формирование стратегии управления проектами инвестиционной деятельности предприятия гражданской авиации
  4. 8.2. Оценка эффективности инвестиционных проектов: основные принципы, общая схема, особенности формирования денежных потоков
  5. Тема 8. Бизнес-план инвестиционного проекта. Финансирование инвестиционного проекта
  6. 1.5. Фазы инвестиционного проекта. Предынвестиционная фаза инвестиционного проекта
  7. Влияние условий реализации проекта на его эффективность. Критические точки и анализ чувствительности инвестиционного проекта
  8. Тема 7. Инвестиционный менеджмент в области реальных инвестиций. Инвестиционный проект как объект управления
  9. Глава 4. Концепция формирования инвестиционного потенциала строительной организации и регулирование ее инвестиционных потоков
  10. 1.2. Инвестиционный процесс и его участники. Инвестиционные проекты и их оценка
  11. Процесс формирования инвестиционного потенциала и регулирования инвестиционных потоков строительной организации