Субъекты оценочной деятельности
Субъектами оценочной деятельности являются: субъекты хозяйственной деятельности - зарегистрированные в установленном законодательством порядке физические лица - субъекты предпринимательской деятельности, а также юридические лица независимо от их организационноправовой формы и формы собственности, которые осуществляют хозяйственную деятельность, в составе которых работает хотя бы один оценщик, и которые получили сертификат субъекта оценочной деятельности в соответствии с Законом [2]; органы государственной власти и органы местного самоуправления, которые получили полномочия на осуществление оценочной деятельности в процессе выполнения функций по управлению и распоряжению государственным имуществом и(или) имуществом, которое находится в коммунальной собственности, и в составе которых работают оценщики [2].
Оценщиками могут быть граждане Украины, иностранцы и лица без гражданства, которые сдали квалификационный экзамен и получили квалификационное свидетельство оценщика в соответствии с требованиями Закона [2].
Оценщиком не может быть лицо, которое имеет непогашенную судимость за корыстные преступления.
Не допускается проведение оценки имущества субъектами оценочной деятельности - субъектами хозяйственной деятельности в таких случаях: проведение субъектом оценочной деятельности - субъектом хозяйственной деятельности оценки имущества, которое принадлежит ему или оценщикам, которые работают в его составе, на правах собственности или на которое обозначенные лица имеют имущественные права; проведение оценки имущества физического лица - заказчика или руководителей юридического лица, которое является заказчиком оценки, оценщиком, который имеет родственные связи с обозначенными лицами, или субъектом оценочной деятельности - субъектом хозяйственной деятельности, руководство которого имеет указанные связи; проведения оценки имущества своих учредителей (участников) [2].
Во время оценки имущества, которая осуществляется органами государственной власти, в том числе Фондом государственного имущества Украины и органами местного самоуправления, устанавливаются такие ограничения: не может предусматриваться исключительное право ее проведения органами государственной власти и органами местного самоуправления или оценщиками, которые работают в органах государственной власти и органах местного самоуправления, за исключением случаев, предусмотренных законом; не могут предусматриваться любые формы исключительного права на проведение оценки имущества субъектами оценочной деятельности, которые созданы указанными органами государственной власти и органами местного самоуправления.
Результаты оценки имущества, проведенной с нарушениями указанных ограничений, признаются недействительными и подлежат обязательному аннулированию.
Оценка имущества в случаях ее обязательного проведения, выполненная субъектами не являющимися субъектами оценочной деятельности, признаются недействительной [2].
По отношению к оцениваемой собственности статус оценщика может быть определен как:
внутренний оценщик - это оценщик, который является руководителем или сотрудником компании, которой принадлежит оцениваемая собственность, не имеющий существенной доли в ее капитале;
внешний оценщик - это оценщик, который не является внутренним, и при этом ни он, ни его партнеры и руководители не имеют существенной доли в капитале компании-клиента, а компания-клиент не имеет существенной доли в капитале компании-оценщика;
независимый оценщик - это внешний оценщик, который не имеет настоящих или предполагаемых отношений к оцениваемой собственности, позволяющих получать кроме гонорара за оценку дополнительное вознаграждение. Этот факт оценщик обычно отражает в письменном уведомлении клиента о том, что на момент оценки и в течение последних двух лет он не имел инструкции по оценке от заинтересованных сторон и не вовлекался в сделки с подлежащей оценке собственностью.
Еще по теме Субъекты оценочной деятельности:
- § 1. Субъекты оценочной деятельности
- 35.1.2. ОБЪЕКТЫ И СУБЪЕКТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
- СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ, ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ К ПРИМЕНЕНИЮ СУБЪЕКТАМИ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
- Лицензирование оценочной деятельности
- ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
- 35.1.1. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
- 35.1. РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
- 35.2. СТАНДАРТИЗАЦИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
- 35.1.3. ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
- Формирование рынка оценочной деятельности
- ОРГАНИЗАЦИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ
- § 8. Саморегулирование оценочной деятельности
- Глава 35 ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
- 35.1.5. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
- § 5. Лицензирование оценочной деятельности
- Общая характеристика оценочной деятельности
- ЧАСТЬ 2 АНАЛИЗ РОССИЙСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
- Часть 3 НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ОЦЕНОЧНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
- Глава 2 ОРГАНИЗАЦИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ