Показатели жилищного строительства
Рост цен на недвижимость в стране и их связь с инвестициями крайне важны для понимания воздействия на рынки жилищного строительства (housing numbers). Публикуемые каждый месяц данные о начале строительства (housing starts) свидетельствуют о количестве заложенных односемейных и жилых многосемейных домов.
Тенденция к росту (падению) влечет повышение (понижение) спроса на мебель, отделочные материалы и домашнее оборудование. Этот довольно узкий и специфичный показатель мощно влияет на всю экономику, следовательно, и на все рынки, и на инвестированный вами капитал. Мониторинг экономических показателей об объемах нового строительства домов позволяет инвесторам изыскивать пути вложения денег и эффективнее управлять инвестиционным портфелем.Строительные компании не склонны приступать к закладке новых домов, если у них отсутствует уверенность в том, что после окончания работ к ним придут покупатели.
Изменение числа новых строящихся домов позволяет нам судить о спросе на рынке недвижимости и о перспективах строительной отрасли. К тому же каждое новое строительство ведет к увеличению занятости, а полученная в результате прибыль будет реинвестирована. Продажа отстроенного дома приносит доход строителю и создает покупателю множество потребностей. Холодильники, стиральные и посудомоечные машины, сушилки, оборудование для ванных комнат и ландшафтная архитектура – на все это и многое другое новоселы волей-неволей вынуждены тратить деньги, что сказывается и на экономике в целом, если представить себе ввод в строй ста тысяч новых домов ежемесячно.
В силу того, что состояние экономики непосредственно влияет на финансовые рынки, от показателей жилищного строительства напрямую зависят котировки бондов, акций и товарных контрактов. Более пристальное рассмотрение этих данных обнаружит их влияние на акции строительных и ипотечных компаний, производителей мебели и так далее. Некоторые товарные фьючерсы, например на пиломатериалы, также обладают повышенной чувствительностью к этим данным.
Еще по теме Показатели жилищного строительства:
- 2.12.1. Жилищное строительство и рынок жилья
- 5-6. Инвестиции в жилищное строительство
- 3. Инвестиции в основные фонды, в жилищное строительство и в запасы
- 1.1. Жилищное строительство и механизмы его финансирования в условиях плановой экономики советского периода
- 1.2. Современное состояние рынка жилья и жилищного строительства
- Чернышева Анастасия Владимировн. Анализ программ ипотечного кредитования на жилищное строительство на примере ПАО"ТрансКапиталБанк, 2017
- 2.2 Исследование современного состояния развития системы ипотечного кредитования на жилищное строительство
- Система показателей качества продукции и ее особенности в строительстве
- § 1. Показатели экономической эффективности капитальных вложений в промышленное строительство
- Ипотечный жилищный рынок
- Жилищные инвестиции
- Проблемы учета изменений жилищного фонда
- 1.5.3. Муниципальные жилищные облигации
- Государственные и местные жилищные программы
- Жилищно-коммунальное хозяйство
- Субъекты жилищной ипотеки
- 8.1. Жилищный сертификат